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農(nóng)村可以強(qiáng)制拆房,強(qiáng)拆農(nóng)村房屋合法嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-23 16:30:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村可以強(qiáng)制拆房,農(nóng)村可以強(qiáng)制拆房,法律分析:農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷,我國法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何

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一、農(nóng)村可以強(qiáng)制拆房,農(nóng)村可以強(qiáng)制拆房

法律分析:

農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷,我國法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、強(qiáng)拆農(nóng)村房屋合法嗎

法律分析:不合法,房屋所有權(quán)人依法享有處置所有房屋,如果強(qiáng)拆只能向人民法院申請司法強(qiáng)拆。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆怎么辦

法律分析:如果農(nóng)村房屋遭遇非法強(qiáng)拆的,受害人可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或者行政訴訟。受到的經(jīng)濟(jì)損害,可以向人民法院提起訴訟,請求經(jīng)濟(jì)損害賠償。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的。

四、農(nóng)村拆房子怎么補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進(jìn)行補(bǔ)償,而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種:(1)貨幣補(bǔ)償,也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償;(2)置換安置房;(3)重新分配宅基地,補(bǔ)償房屋重建成本。

法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條規(guī)定,對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

五、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法

一、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法1、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法,要看是否滿足以下條件:(1)拆遷要合法,且強(qiáng)拆程序符合法律要求;(2)房屋拆遷的證件要齊全,有拆遷許可證;(3)要根據(jù)合法拆遷補(bǔ)償,簽訂拆遷協(xié)議;(4)強(qiáng)拆要經(jīng)過相關(guān)部門的許可,才可拆。2、法律依據(jù):《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條對被鑒定為危險房屋的,一般可分為以下四類進(jìn)行處理:(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險的房屋。(三)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。二、危房強(qiáng)拆會賠償嗎危房拆除是有補(bǔ)償?shù)摹N覈菦]有對于危房拆遷的具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)的,常見補(bǔ)助為:1、五保戶一級危房每戶平均補(bǔ)助兩萬元;2、五保戶二級危房,每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬元;3、五保戶三級危房每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)三萬元;4、低保戶一級危房每戶平均補(bǔ)助兩萬元;5、困難戶一級危房每戶平均補(bǔ)助一萬元;6、一般戶一級危房,每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬元。

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投稿:黃錦

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