北京租房補貼政策 法律問題，法律分析:調整市場租房補貼申請條件：本市城鎮戶籍家庭同時具備規定條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼。法律依據:《北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》 一
法律分析:
調整市場租房補貼申請條件：本市城鎮戶籍家庭同時具備規定條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼。
法律依據:
《北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》 一、調整市場租房補貼申請條件
本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：
（一）申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；
（二）申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；
（三）3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
在《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》實施前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請，自審核通過的次月起按照調整后的金額發放市場租房補貼。家庭沒有提出申請的，繼續按照原標準發放。各區可在本市市場租房補貼標準基礎上，進一步提高補貼標準，報市住房城鄉建設委備案后實施。政策實施后，本市將進一步加強市場租房補貼發放管理，定期開展市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。8月1日《通知》實施后，符合條件的家庭可按以下程序申請辦理市場租房補貼手續：1.申請市場租房補貼資格：符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請。申請通過之后，可通過市住房城鄉建設委官方網站中的“住房保障”—“查詢服務”—“資格備案結果查詢”模塊進行查詢。2.及時承租合法房屋：取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關法律法規要求，具備相關材料，承租的房源應在北京行政區域內，但不能承租經濟適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。3.辦理補貼領取手續：自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。辦理手續時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及復印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等)等材料及復印件。4.發放補貼：市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。每月20日前，市場租房補貼將發放至申請人銀行賬戶。
【本文關聯的相關法律依據】
《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》四、新、老政策銜接《通知》實施前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請，自審核通過的次月起按照調整后的金額發放市場租房補貼。家庭沒有提出申請的，繼續按照原標準發放。各區可在本市市場租房補貼標準基礎上，進一步提高補貼標準，報市住房城鄉建設委備案后實施。政策實施后，本市將進一步加強市場租房補貼發放管理，定期開展市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。8月1日《通知》實施后，符合條件的家庭可按以下程序申請辦理市場租房補貼手續：1.申請市場租房補貼資格符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請。申請通過之后，可通過市住房城鄉建設委官方網站中的“住房保障”—“查詢服務”—“資格備案結果查詢”模塊進行查詢。2.及時承租合法房屋取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關法律法規要求，具備相關材料，承租的房源應在北京行政區域內，但不能承租經濟適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。3.辦理補貼領取手續自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。辦理手續時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及復印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等)等材料及復印件。4.發放補貼市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。每月20日前，市場租房補貼將發放至申請人銀行賬戶。
法律分析：一，取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
二，加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：
1.家庭成員中有重度殘疾人員;
2.家庭成員中有患重大疾病人員;
3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。
三，鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規定重新核定。
法律依據：《中華人民共和國就業促進法》
第十一條 縣級以上人民政府應當把擴大就業作為重要職責，統籌協調產業政策與就業政策。
第十二條 國家鼓勵各類企業在法律、法規規定的范圍內，通過興辦產業或者拓展經營，增加就業崗位。國家鼓勵發展勞動密集型產業、服務業，扶持中小企業，多渠道、多方式增加就業崗位。國家鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展，擴大就業，增加就業崗位。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-北京租房補貼政策 法律問題，
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