村委會有權干涉征地拆遷嗎,村委會有權干涉征地拆遷嗎,一提到村委會，很多拆遷人會覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認為村委會代表著政府，他們會代替拆遷人簽協議，會分配拆遷人的補償款，看似權力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會真的有這些
一提到村委會，很多拆遷人會覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認為村委會代表著政府，他們會代替拆遷人簽協議，會分配拆遷人的補償款，看似權力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會真的有這些權力嗎？今天北京晏清律師事務所就帶大家看一下在拆遷過程中有哪些事項是村委會無權干涉的。
首先晏清律師事務所在這提醒各位拆遷人，村委會是基層群眾自治組織，并不是政府，在征收中村委會主要是配合政府部門與拆遷人溝通，并沒有行政管理職能，更沒有征地拆遷權力。
一、村委會無權征收土地
根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規定，征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會的印章，那么這個征收肯定是違法的，村委會雖然可以協助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對無權進行土地征收。
二、村委會無權私分征地補償款
根據《村委會組織法》規定，土地補償費用、安置補償費用由農村集體經濟組織管理和使用，但是同時規定了土地補償費用、安置補償費用的使用和分配需要經過村民會議決定，村民委員會無權私自決定征地補償款的分配發放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時向上級部門舉報或者聯系律師維權，防止自身權益被損害。
三、村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以請求撤銷協議，如果閱讀文章的您也遇到這種問題，那么可以及時聯系我們，讓我們通過訴訟來撤銷補償協議。
一提到村委會，很多拆遷人會覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認為村委會代表著政府，他們會代替拆遷人簽協議，會分配拆遷人的補償款，看似權力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會真的有這些權力嗎？今天北京晏清律師事務所就帶大家看一下在拆遷過程中有哪些事項是村委會無權干涉的。
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一、村委會無權征收土地
根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規定，征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會的印章，那么這個征收肯定是違法的，村委會雖然可以協助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對無權進行土地征收。
二、村委會無權私分征地補償款
根據《村委會組織法》規定，土地補償費用、安置補償費用由農村集體經濟組織管理和使用，但是同時規定了土地補償費用、安置補償費用的使用和分配需要經過村民會議決定，村民委員會無權私自決定征地補償款的分配發放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時向上級部門舉報或者聯系律師維權，防止自身權益被損害。
三、村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以請求撤銷協議，如果閱讀文章的您也遇到這種問題，那么可以及時聯系我們，讓我們通過訴訟來撤銷補償協議。
村委會無權征收土地。如果有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十六條
有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
法律分析：沒有。依據我國土地管理法的規定，，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，征收土地時需要對被征收人進行經濟補償。對農村土地進行征收時，村委會是沒有權利對土地進行征收的，只有國家有權利對土地進行征收。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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一、村委會無權征收土地
根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規定，征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會的印章，那么這個征收肯定是違法的，村委會雖然可以協助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對無權進行土地征收。
二、村委會無權私分征地補償款
根據《村委會組織法》規定，土地補償費用、安置補償費用由農村集體經濟組織管理和使用，但是同時規定了土地補償費用、安置補償費用的使用和分配需要經過村民會議決定，村民委員會無權私自決定征地補償款的分配發放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時向上級部門舉報或者聯系律師維權，防止自身權益被損害。
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投稿：吳潔
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