久久美女性网,免费不卡av,久久精品国产视频

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 租賃稅由誰來承擔(dān)，租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān):今日征拆法律知識更新

租賃稅由誰來承擔(dān)，租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān):今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-02-06 12:42:06
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

租賃稅由誰來承擔(dān),租賃稅由誰來承擔(dān),法律分析：法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)

租賃稅由誰來承擔(dān)，租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān):今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、租賃稅由誰來承擔(dān),租賃稅由誰來承擔(dān)

法律分析：法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān)

租賃稅費(fèi)由房東承擔(dān)，具體規(guī)定如下：1、房屋出租稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)，或者租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納。雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納；2、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)稅。以租金收入4%計算繳納；（2）增值稅；（3）城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加稅。按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計算繳納。需要注意個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3%的稅率繳納營業(yè)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

三、租賃稅由誰來承擔(dān)？

法律分析：

法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入

法律依據(jù)：

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

四、房屋租賃發(fā)票稅費(fèi)誰承擔(dān)

法律分析：一般個人與個人之間進(jìn)行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協(xié)議，不開具發(fā)票的，這樣就難以確定稅費(fèi)的來源；如果是正規(guī)的商用樓宇出租，一般是要開具發(fā)票的，比較規(guī)范。房屋租賃費(fèi)的發(fā)票應(yīng)該由出租方來開具并且承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，除非當(dāng)時在簽訂合同時，有承諾所開具的房屋租賃發(fā)票的稅費(fèi)由方承擔(dān)，如果做為承租方?jīng)]有過錯，出租方不應(yīng)拒絕退還押金，實(shí)在要不回，只能通過法律手段來解決這件事。通常來說，假如出租方將該稅項(xiàng)推給承租方繳納，承租方一直不交的話，出了問題一般是要找出租方。因?yàn)榉课葑赓U稅繳納主體是出租房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

五、房屋租賃稅由誰承擔(dān)

土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。