一、土地性質(zhì)可以司法拍賣嗎合法嗎

土地性質(zhì)是否可以司法拍賣以及是否合法，需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般來說，國有建設(shè)用地使用權(quán)是可以進行司法拍賣的。如果土地是通過合法途徑取得，并且不存在法律規(guī)定的不得拍賣的情形，如涉及公共利益等，那么在司法程序中，法院可以依法對其進行拍賣。

然而，集體土地的性質(zhì)較為特殊。集體土地一般不能直接進行司法拍賣，因為集體土地的所有權(quán)屬于集體，其流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制。但在某些特定情況下，如集體經(jīng)營性建設(shè)用地，經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后，是可以進行司法拍賣的。

總之，土地性質(zhì)是否可以司法拍賣以及是否合法，要依據(jù)土地的具體性質(zhì)、取得方式以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定。如果對特定土地的司法拍賣合法性存在疑問，建議咨詢專業(yè)的法律人士。

二、征收補償方案由誰擬定申請的

征收補償方案通常由房屋征收部門擬定申請。房屋征收部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合征收項目的實際情況，對征收補償?shù)母黜梼?nèi)容進行詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計，包括補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點、搬遷期限等方面。

在擬定征收補償方案過程中，房屋征收部門會進行充分的調(diào)研和論證，廣泛征求被征收人的意見和建議，以確保方案的合理性和公正性。同時，還會將擬定的征收補償方案報送有關(guān)部門進行審核，經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后予以公布實施。

總之，房屋征收部門在征收補償工作中承擔(dān)著重要的職責(zé)，負(fù)責(zé)擬定征收補償方案并推動征收工作的順利進行。

三、法院不再受理強拆申請怎么寫

以下是一份關(guān)于法院不再受理強拆申請的說明示例：

法院不再受理強拆申請通常是由于多種原因?qū)е碌摹Ｊ紫龋赡苁巧暾埑^了法定的時效期限，在規(guī)定時間之外提出的申請將不予受理。其次，若申請材料不完整或不符合法定形式要求，法院會以材料不齊等理由拒絕受理。再者，可能是該強拆行為已經(jīng)經(jīng)過了合法的程序，如已經(jīng)作出了補償決定且被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未提起行政復(fù)議或行政訴訟，那么后續(xù)就不能再就該強拆行為單獨提起申請。

在撰寫相關(guān)說明時，應(yīng)明確說明不予受理的具體原因，如“因申請超過時效期限，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本院不再受理該強拆申請”。同時，可附上相關(guān)法律條款依據(jù)，以增強說明的權(quán)威性和可信度。需注意的是，具體的撰寫內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，確保準(zhǔn)確清晰地表達法院的決定和理由。

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內(nèi)容投稿：余偉思

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-法院不再受理強拆申請怎么寫，行政強拆法院不予受理