一、拆遷款屬于夫妻共同財產么

拆遷款是否屬于夫妻共同財產不能一概而論。一般情況下，如果拆遷款是基于夫妻共同財產進行的拆遷補償，那么該拆遷款屬于夫妻共同財產。例如，夫妻共同擁有的房屋被拆遷，所獲得的拆遷款就屬于夫妻共同財產。

但如果拆遷款是基于一方的個人財產進行的拆遷補償，比如一方婚前的房屋被拆遷，所得拆遷款通常屬于該方的個人財產。

此外，在一些特殊情況下，即使拆遷款是基于夫妻共同財產獲得的，但雙方對拆遷款的歸屬有明確約定，那么就按照約定來確定其歸屬。

所以，要確定拆遷款是否屬于夫妻共同財產，需要綜合考慮拆遷的基礎財產、拆遷政策以及雙方的約定等因素。

二、拆遷房土地證怎么辦理

辦理拆遷房土地證通常需以下步驟：

1. 準備材料：包括拆遷安置協議、身份證、戶口本等相關證件。這些材料是證明房屋權屬及拆遷情況的重要依據。

2. 土地測繪：由專業的測繪機構對拆遷土地進行測繪，確定土地的面積、邊界等信息，測繪結果將作為辦理土地證的重要依據之一。

3. 提交申請：將準備好的材料和測繪結果提交至當地土地管理部門，填寫土地登記申請表，申請辦理土地證。

4. 審核審批：土地管理部門會對提交的申請及材料進行審核，包括對拆遷安置的合法性、土地測繪的準確性等方面進行審查。審批通過后，將進行公示，公示期無異議的，即可頒發土地證。

在辦理過程中，可能會因各地政策及具體情況的不同而有所差異，需要購房者密切關注相關部門的通知和要求，積極配合辦理手續。

三、有房照的房子能強拆嗎

有房照的房子在符合法定條件時也可能被強拆。一般情況下，依法取得房照的房屋受到法律保護。但如果房屋存在違法建設等情形，如未經規劃許可、違反建筑規范等，相關部門有權依法進行查處并拆除。

1. 若房屋確屬違法建設，且相關部門已依法履行了告知、聽證等程序，作出了拆除決定，并按照法定程序實施拆除，這種情況下強拆是合法的。

2. 然而，如果在強拆過程中存在程序違法，如未提前通知、未給予合理補償等，被拆遷人可以通過法律途徑尋求救濟，要求確認強拆行為違法并獲得相應賠償。

3. 總之，有房照并不意味著房屋絕對不可被強拆，關鍵在于房屋是否符合法律法規的規定以及強拆程序是否合法。

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內容投稿：馬澤

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-有房照的房子能強拆嗎，有房產證的房子被強拆了怎么賠償