眉山市房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),眉山市人民政府征地拆遷辦法內(nèi)容

一、 安置方式

實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建和貨幣安置的安置方式。集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、眉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)和泡菜產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式安置;本人自愿申請(qǐng)，可實(shí)行貨幣安置。

(一)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建：即統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一安置。 　　

1、建設(shè)方式。由規(guī)劃和住建部門(mén)會(huì)同國(guó)土部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會(huì)根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃選定安置地點(diǎn)。安置房和安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施。 　　

2、安置房標(biāo)準(zhǔn)。安置以戶為單位，符合條件的安置人員人均安置40平方米住房、10平方米商業(yè)性用房用于就業(yè)安置。　

3、本人自愿，可將就業(yè)安置的10平方米商業(yè)用房置換為20平方米住房。

(二)統(tǒng)規(guī)自建：即統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、自行建設(shè)。 　　

1、建設(shè)方式。由規(guī)劃和住建部門(mén)會(huì)同國(guó)土部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和園區(qū)管委會(huì)根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃選定安置地點(diǎn)，安置用地按被安置人口人均不超過(guò)33平方米規(guī)劃。安置戶按照規(guī)劃住建部門(mén)批準(zhǔn)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，自行組織施工單位進(jìn)行建設(shè)。統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建筑風(fēng)貌。

2、安置建房補(bǔ)助。安置戶必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行安置房建設(shè)。竣工驗(yàn)收合格后，按照被安置人口每人補(bǔ)助2000元安置點(diǎn)平場(chǎng)費(fèi)及2000元建筑風(fēng)貌補(bǔ)助費(fèi)，在安置房竣工后一次性支付。

(三)貨幣安置。實(shí)行貨幣安置人員必須以戶為單位提出書(shū)面申請(qǐng)，憑商品房購(gòu)房協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明，簽訂貨幣安置協(xié)議后，一次性給予每人6萬(wàn)元的住房安置費(fèi)和每人3萬(wàn)元的就業(yè)安置補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行貨幣安置的人員不得在農(nóng)村集體土地上再修建住房和商業(yè)用房，在集體經(jīng)濟(jì)組織土地上仍有房屋的被拆遷農(nóng)戶不得實(shí)行貨幣安置。 　　

(四)屬統(tǒng)規(guī)自建的安置房建設(shè)用地由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織提供;屬異地安置的，安置用地實(shí)行土地互換;屬統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的安置房建設(shè)用地由政府提供。

二、相關(guān)條款

1、 戶口在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、本人屬“輪換工”或回原籍集體經(jīng)濟(jì)組織落戶的未享受福利分房的離退休人員，屬統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建范圍的需繳納2萬(wàn)元/人安置住房費(fèi)，可享受30平方米的安置住房，不享受商業(yè)性用房就業(yè)安置;屬統(tǒng)規(guī)自建范圍的，每人可享受33平方米農(nóng)村建設(shè)用地，需繳納6000元/人基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和相應(yīng)的土地占用費(fèi)，不計(jì)發(fā)安置房平場(chǎng)費(fèi)及建筑風(fēng)貌補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行貨幣安置的，一次性給予4萬(wàn)元/人的貨幣安置費(fèi)，不再享受配套政策。

2、 對(duì)符合安置的被拆遷戶，每人每月計(jì)發(fā)200元生產(chǎn)生活過(guò)渡費(fèi)，過(guò)渡期間不得搭建臨時(shí)過(guò)渡房。實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的過(guò)渡費(fèi)發(fā)至安置用房竣工驗(yàn)收后3個(gè)月止;實(shí)行統(tǒng)規(guī)自建、貨幣安置的過(guò)渡費(fèi)按12個(gè)月一次性計(jì)發(fā)。

3、 拆遷安置建房按有關(guān)規(guī)定申報(bào)批準(zhǔn)后實(shí)施。申報(bào)建設(shè)涉及的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定予以優(yōu)惠收取。

4、 統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置用地，按國(guó)有劃撥方式取得。

以上就是小編為您總結(jié)的部分眉山市人民政府征地拆遷最新辦法，在此小編著重為您介紹了眉山市的補(bǔ)償安置方面的條款，不同安置方法有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)及措施，一般分為統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，統(tǒng)規(guī)自建，貨幣安置這三種方式，這三種方式可以根據(jù)自身的情況來(lái)選擇。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢圣運(yùn)梅州律師。

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投稿：吳梓

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