一、老房子將被強(qiáng)拆怎么辦，法律是如何規(guī)定的

具體情況需根據(jù)實(shí)際進(jìn)行判斷。

強(qiáng)拆行為可大致區(qū)分為兩種類(lèi)型，一類(lèi)是符合法律規(guī)定的強(qiáng)制拆除行為，另一類(lèi)則屬于非法的強(qiáng)制拆除行為。

對(duì)于后者，我們建議在面臨此類(lèi)強(qiáng)拆行動(dòng)前，應(yīng)采取相應(yīng)的預(yù)防措施以降低其發(fā)生的可能性，比如聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的拆遷律師提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，或者盡可能地拖延拆遷進(jìn)程等。

在實(shí)施強(qiáng)拆過(guò)程中，務(wù)必重視對(duì)拆遷方違法行為的證據(jù)收集工作，以便為未來(lái)可能的補(bǔ)償談判以及賠償申請(qǐng)做好充分的準(zhǔn)備。

而在強(qiáng)拆事件結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)立即向司法機(jī)關(guān)提出訴訟請(qǐng)求，維護(hù)自身權(quán)益。

二、建筑被強(qiáng)拆如何維權(quán)

1、遇到強(qiáng)拆房子報(bào)警就對(duì)了；

2、找好照片做證據(jù)，去法院告他們的行政行為；

3、覺(jué)得自己權(quán)益受損了，就去法院告他們。

維權(quán)方法有很多，比如跟商家好好談，這是最簡(jiǎn)單有效的辦法。

消費(fèi)者權(quán)益受損時(shí)，直接去找商家，告訴他們你的情況和你的損失，然后提出賠償要求。

如果大家都愿意，就能達(dá)成和解，解決問(wèn)題；還有就是找消費(fèi)者協(xié)會(huì)幫忙，這也是很常用的維權(quán)手段。

權(quán)益受損后，消費(fèi)者還可以通過(guò)給消費(fèi)者協(xié)會(huì)寫(xiě)信投訴來(lái)解決問(wèn)題。

投訴信要寫(xiě)得詳細(xì)點(diǎn)，包括你的名字、地址、郵編，以及被投訴商家的名字、地址、你遭受的損失等等，還要說(shuō)明你想要什么。

記得別隨便寄東西過(guò)去，以免丟了。

另外，還可以向相關(guān)行政部門(mén)投訴，或提交仲裁申請(qǐng)，甚至直接訴諸法庭。

總之，不管哪種辦法，都是為了保護(hù)我們的權(quán)益。

三、估算房屋價(jià)值的方法有哪些，在強(qiáng)拆時(shí)

首先，確保我們所提供的房屋估值與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格保持同步，而非遵循政府制定的政策價(jià)格。

在進(jìn)行房屋估值時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將周邊市場(chǎng)價(jià)格作為其估值的基準(zhǔn)點(diǎn)。

其次，我們需要明確房屋征收公告的具體發(fā)布時(shí)間，以便于避免因時(shí)間差異導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲幅度。

最后，請(qǐng)注意遵守14日的期限規(guī)定，并及時(shí)就評(píng)估報(bào)告提出異議。

如果您對(duì)于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值存在異議，您有權(quán)申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核；若對(duì)復(fù)核結(jié)果仍然存疑，您還可以進(jìn)一步申請(qǐng)鑒定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

也規(guī)定：對(duì)于被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

據(jù)此，被拆遷人估算自己房屋的價(jià)格起點(diǎn)應(yīng)以周邊的市場(chǎng)價(jià)作標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：李煜

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-估算房屋價(jià)值的方法有哪些，在強(qiáng)拆時(shí)，房屋估價(jià)公式