一、違建是否必須立案

違建不一定必須立案。

首先，判斷是否立案需要依據相關法律法規和具體情況。如果違建行為情節較輕，可能僅通過責令整改等措施即可解決，不一定需要立案進入正式的法律程序。

其次，若違建行為較為嚴重，對公共安全、環境等造成較大影響，且符合立案標準，如達到一定的面積標準、多次違法等，相關部門通常會立案進行調查處理。

最后，立案與否還需考慮執法資源等因素。如果執法部門的資源有限，可能會優先處理較為嚴重或典型的違建案件，對于一些輕微的違建可能暫不立案，而是采取其他方式督促整改。總之，是否立案要綜合各種因素來確定。

二、違建強行拆除合法嗎

違建強行拆除在符合法定程序的情況下是合法的。

首先，違建本身違反了城鄉規劃等相關法律法規，依法應當予以拆除。相關部門在認定違建后，會進行調查取證，確保違建事實清楚。

其次，在拆除違建之前，通常會依法下達拆除通知等相關文書，告知當事人拆除的理由、依據和期限等信息，保障當事人的知情權和陳述申辯權。

最后，拆除違建的執行過程也必須依法進行，由具有執法權的部門按照法定程序實施拆除行動，確保拆除行為的合法性和公正性。如果拆除過程中存在違法違規行為，當事人可以通過合法途徑進行申訴和維權。總之，違建強行拆除需在合法程序的保障下進行。

三、違建強拆程序違法怎么賠償

違建強拆程序違法的賠償主要包括直接損失和間接損失。

直接損失方面，通常包括被拆除建筑物的實際價值，需由專業評估機構進行評估確定。比如建筑物的建筑材料成本、施工成本等。

間接損失方面，例如因強拆導致的經營損失，若該違建用于經營活動，在強拆前經營者有穩定的收入來源，那么強拆造成的經營中斷期間的合理利潤損失應予以賠償。同時，因強拆而產生的搬遷費用等合理支出也應包含在賠償范圍內。

在具體賠償過程中，當事人應保留好相關證據，如建筑物的建設資料、經營證明、搬遷費用憑證等，以便向相關部門主張合法權益。若雙方對賠償金額無法達成一致，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑解決。

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內容投稿：屈冬

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-違建強拆程序違法怎么賠償，違建強拆怎么辦