一、估算房屋價(jià)值的方法有哪些，在強(qiáng)拆時(shí)

首先，確保我們所提供的房屋估值與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格保持同步，而非遵循政府制定的政策價(jià)格。

在進(jìn)行房屋估值時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將周邊市場(chǎng)價(jià)格作為其估值的基準(zhǔn)點(diǎn)。

其次，我們需要明確房屋征收公告的具體發(fā)布時(shí)間，以便于避免因時(shí)間差異導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲幅度。

最后，請(qǐng)注意遵守14日的期限規(guī)定，并及時(shí)就評(píng)估報(bào)告提出異議。

如果您對(duì)于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值存在異議，您有權(quán)申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核；若對(duì)復(fù)核結(jié)果仍然存疑，您還可以進(jìn)一步申請(qǐng)鑒定。

二、老房子將被強(qiáng)拆怎么辦，法律是如何規(guī)定的

具體情況需根據(jù)實(shí)際進(jìn)行判斷。

強(qiáng)拆行為可大致區(qū)分為兩種類型，一類是符合法律規(guī)定的強(qiáng)制拆除行為，另一類則屬于非法的強(qiáng)制拆除行為。

對(duì)于后者，我們建議在面臨此類強(qiáng)拆行動(dòng)前，應(yīng)采取相應(yīng)的預(yù)防措施以降低其發(fā)生的可能性，比如聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的拆遷律師提供專業(yè)咨詢服務(wù)，或者盡可能地拖延拆遷進(jìn)程等。

在實(shí)施強(qiáng)拆過(guò)程中，務(wù)必重視對(duì)拆遷方違法行為的證據(jù)收集工作，以便為未來(lái)可能的補(bǔ)償談判以及賠償申請(qǐng)做好充分的準(zhǔn)備。

而在強(qiáng)拆事件結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)立即向司法機(jī)關(guān)提出訴訟請(qǐng)求，維護(hù)自身權(quán)益。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆要怎樣維權(quán)

養(yǎng)殖場(chǎng)遇強(qiáng)制拆遷時(shí)，當(dāng)事人可申請(qǐng)行政復(fù)議和提起訴訟維權(quán)；若行政方采取非法手段，當(dāng)事者應(yīng)立即報(bào)警。

涉及到房屋被拆除的情況下，起訴期限自明確做出強(qiáng)拆決議時(shí)間算起，為期六個(gè)月但不超過(guò)二十年；此外，對(duì)于對(duì)申訴結(jié)果不滿的公民、法人或組織，他們有權(quán)在收到申訴決定后15天內(nèi)向法庭提出上訴；如復(fù)議機(jī)構(gòu)超過(guò)預(yù)定期限未做裁決，申請(qǐng)人也有權(quán)利在復(fù)議到期日次日起15日內(nèi)向法庭提出上訴。

但是，法律另有規(guī)定的情況將另行處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條

采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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