鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城市征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、鹽城市征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

鹽城市征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍確定。片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

農(nóng)用地范圍在耕地的基礎(chǔ)上增擴(kuò)了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類，這些地類實(shí)行同一個(gè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);在計(jì)算上增加了征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基數(shù);同時(shí)增補(bǔ)了征收建設(shè)用地要按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，大中型水利、水電工程的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于省、市，執(zhí)行國(guó)務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。其他行業(yè)項(xiàng)目一律實(shí)行同地同價(jià)。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定是什么?

(一)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費(fèi)用)　拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補(bǔ)助費(fèi);　非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補(bǔ)助費(fèi);超過(guò)規(guī)定期限仍拒不搬遷的，拆　遷人將申請(qǐng)依法強(qiáng)制拆遷，并不給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

(1)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補(bǔ)償倍數(shù))15時(shí)　總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以15

(2)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補(bǔ)償倍數(shù))15時(shí)　總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)乘以被征地塊需安置人數(shù)

在當(dāng)代的社會(huì)，不管是征收土地還是征用土地，那么應(yīng)當(dāng)是考慮到土地所在的區(qū)片，土地的供求關(guān)系，以及土地原來(lái)的產(chǎn)值和原來(lái)的用途，然后最終的確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《土地管理法》當(dāng)中的要求，必須要保證被征收土地的人，原來(lái)的生活水平不降低。

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投稿：黃中然

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