鹽城市拆遷補償標準,鹽城市征用土地補償標準是什么

一、鹽城市征用土地補償標準是什么?

鹽城市征用土地補償標準是按照土地前三年的平均產值的6~10倍確定。片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

農用地范圍在耕地的基礎上增擴了園地、林地、牧草地、其他農用地等地類，這些地類實行同一個征地補償標準;在計算上增加了征地補償的計算基數;同時增補了征收建設用地要按征收農用地土地補償費計算;征收未利用土地按征收農用地土地補償費的0.5倍計算。新標準明確規定，大中型水利、水電工程的征地補償，原則上執行省、市政府規定的征地補償標準，如國務院規定標準高于省、市，執行國務院規定標準。其他行業項目一律實行同地同價。

二、安置補助費的規定是什么?

(一)、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用)　拆遷人對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費;　非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規定期限仍拒不搬遷的，拆　遷人將申請依法強制拆遷，并不給予搬遷補助費和獎勵。

(二)、臨時安置補助費

(1)(被征用地塊需安置人數乘以補償倍數)15時　總安置費=該被征地塊前三年平均年產值乘以15

(2)(被征用地塊需安置人數乘以補償倍數)15時　總安置費=該被征地塊前三年平均年產值乘以補償倍數乘以被征地塊需安置人數

在當代的社會，不管是征收土地還是征用土地，那么應當是考慮到土地所在的區片，土地的供求關系，以及土地原來的產值和原來的用途，然后最終的確定補償的標準，根據《土地管理法》當中的要求，必須要保證被征收土地的人，原來的生活水平不降低。

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投稿：黃中然

內容審核：楊建峰律師