一、房子違建被拆賠錢嗎?

一般情況下，房子違建被拆是不賠錢的。因為違建本身就是違反法律法規(guī)的行為，不受法律保護。

違建的存在擾亂了城市規(guī)劃和管理秩序，對公共安全和他人利益可能造成危害。當(dāng)違建被認定后，相關(guān)部門有權(quán)依法拆除，以維護社會公共利益和法律的嚴(yán)肅性。

然而，在某些特定情況下，如果拆除違建給當(dāng)事人造成了實際損失，例如拆除過程中對合法財產(chǎn)造成了損壞等，當(dāng)事人可以依法要求適當(dāng)?shù)难a償。但這種補償通常是基于合理的損失范圍，而不是對違建本身的賠償。

總之，通常違建被拆不賠錢，但存在特殊情況時可依法要求適當(dāng)補償。

二、房子被開發(fā)商拆了怎么賠

房子被開發(fā)商拆除后，賠償通常包括以下幾個方面。

1.房屋價值賠償：根據(jù)房屋的原建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，評估確定房屋的價值，并給予相應(yīng)的賠償。

2.附屬物賠償：如庭院、花園、車庫等附屬設(shè)施的價值也應(yīng)進行評估賠償。

3.搬遷費用賠償：包括搬遷過程中產(chǎn)生的運輸費、包裝費、臨時安置費等。

4.臨時安置補償：因房屋拆除導(dǎo)致居住或使用場所暫時變更，開發(fā)商應(yīng)提供臨時安置住所或給予相應(yīng)的臨時安置補償。

5.損失賠償：若因房屋拆除給業(yè)主造成其他損失，如經(jīng)營損失等，也應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定來確定。

三、非法強拆法律規(guī)定幾倍賠償標(biāo)準(zhǔn)

非法強拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常為被征收房屋價值的三倍以下。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收個人住宅的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。對因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等費用，應(yīng)當(dāng)予以補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。如果是非法強拆，除依法給予補償外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額一般不超過被征收房屋價值的三倍。具體賠償數(shù)額需根據(jù)實際情況進行評估和確定，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

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內(nèi)容投稿：潘偉

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-非法強拆法律規(guī)定幾倍賠償標(biāo)準(zhǔn)，非法強拆賠償?shù)男掳咐?/span>