一、集體建設(shè)用地補(bǔ)償給誰

集體建設(shè)用地補(bǔ)償一般給集體土地所有者和土地使用者。

集體土地所有者通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，他們對(duì)集體建設(shè)用地享有所有權(quán)，補(bǔ)償款會(huì)分配給集體經(jīng)濟(jì)組織，用于集體發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。

土地使用者如果是通過合法程序取得集體建設(shè)用地使用權(quán)的單位或個(gè)人，也應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。例如，企業(yè)依法取得集體建設(shè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營，在征地拆遷時(shí)，企業(yè)可依據(jù)相關(guān)規(guī)定獲得補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其因土地征收而遭受的損失，包括地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

總之，集體建設(shè)用地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象主要是集體土地所有者和合法的土地使用者，以保障他們的合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)氐恼鞯夭疬w政策等相關(guān)法規(guī)規(guī)定。

二、非法強(qiáng)拆賠償多少倍

非法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常為被征收房屋價(jià)值的三倍以下。這是基于相關(guān)法律規(guī)定，旨在對(duì)被拆遷人的合法權(quán)益進(jìn)行充分補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因非法強(qiáng)拆行為所遭受的損失。具體的賠償倍數(shù)會(huì)根據(jù)案件的具體情況，如強(qiáng)拆的原因、造成的損失程度等因素進(jìn)行綜合考量和判定。同時(shí)，還應(yīng)包括因非法強(qiáng)拆導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的補(bǔ)償。在實(shí)踐中，被拆遷人應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場的照片、視頻等，以便在后續(xù)的賠償協(xié)商或訴訟中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、房屋被強(qiáng)拆后,可以再建嗎

房屋被強(qiáng)拆后，是否可以再建需根據(jù)具體情況判斷。

如果強(qiáng)拆行為是合法的，例如是因?yàn)榉课荽嬖谶`法建設(shè)等法定情形而被依法拆除，那么一般不能再建。因?yàn)檫@種情況下，房屋原本就不具備合法建設(shè)的資格。

但如果強(qiáng)拆行為是違法的，比如強(qiáng)拆程序不合法或者沒有合法依據(jù)等，房屋所有者在通過合法途徑確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后，有權(quán)要求恢復(fù)原狀，即可以再建。然而，在實(shí)際操作中，要重新建設(shè)還需考慮土地使用等相關(guān)規(guī)定以及是否能獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)等因素。若土地已被規(guī)劃為其他用途，可能就無法再建房屋。總之，不能一概而論地說房屋被強(qiáng)拆后就可以或不可以再建，需結(jié)合具體情況進(jìn)行分析和判斷。

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內(nèi)容投稿：梁丹

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