商品房被拆遷補償標準政策,法律規定商品房拆遷如何賠償

一、法律規定商品房拆遷如何賠償?

法律規定商品房拆遷不需要賠償，但是需要按照房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來進行補償。商品房拆遷的補償如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋征收的規定是什么?

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

商品房面臨拆遷的時候需要對被拆遷人進行一定的補償，這在法律當中是有非常明確的規定的，已經回商品房拆遷，關于房屋本身的價值肯定是需要進行補償的，除此之外如果要安置人員，這方面的費用也是需要進行補償的。一般情況下是實行先補償后搬遷的政策。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●商品房被拆遷補償標準政策文件

●商品房被拆遷補償標準政策最新

●商品房被拆遷怎么賠償

●商品房被拆遷補償標準政策規定

●商品房拆遷補償標準是多少

●商品房拆遷2021年補償政策

●商品房被拆一般怎么賠償

●關于商品房拆遷補償的最新政策

●商品房的拆遷政策

●商品房被拆遷 能賠多少

●商品房拆遷賠償標準是什么意思

●商品房拆遷賠償標準是什么意思

●商品房拆遷補償標準是多少

●商品房拆遷2021年補償政策

●商品房拆遷政策

●關于商品房拆遷補償的最新政策

●商品房拆遷補償計算標準

●商品房拆遷補償計算標準

●商品房拆遷賠償怎么算的

●商品房拆遷補償標準2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鷹潭市商品房拆遷補償規定，鷹潭戶口遷出需要:今日拆遷補償規定更新

●婁底市商品房拆遷補償標準，婁底市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●無證商品房拆遷補償法律規定，無證房屋拆遷補償標準明細2024版:今日拆遷補償規定更新

●縣城里樓房拆遷怎么補償的，縣城商品房拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●拆遷精裝修補償標準2020，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●二層樓房拆遷補償比例，二層樓商品房拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●集體商品房拆遷補償法律規定，集體土地上的房屋拆遷補償:今日拆遷補償規定更新

●商品房樓房拆遷補償規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

●夫妻一方是公職可以參與商品房維權嗎,夫妻一方擅自處分共同房產，另一方要怎樣維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品樓房拆遷補償規定，商品房拆遷標準是什么:今日樓房拆遷補償規定更新

●深圳城市商品房拆遷補償標準，2024年深圳房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新

●拆遷戶買十多本“許可證” 共騙取近千萬補償款，拆遷戶購買商品房有什么優惠政策：今日在線拆遷法律咨詢

●射陽商品房拆遷補償標準，拆遷補償標準射陽2024:今日拆遷補償標準更新

●萬州商品房拆遷補償標準，重慶市農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●重慶北碚商品房拆遷補償規定，重慶市北碚區房屋拆遷賠償:今日拆遷補償規定更新

●2017年房屋拆遷標準的補償，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●麻城市商品房拆遷補償規定，麻陽拖芷公路拆遷征地補償標準:今日拆遷補償規定更新

●商品房拆遷的補償規定，商品房拆遷賠償標準是怎么樣的呢:今日拆遷補償規定更新

●商品房房屋拆遷補償規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

●湛江農村房屋拆遷補償標準，湛江商品房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】商品房被拆遷補償標準政策，商品房被拆遷補償標準政策最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：韓爽宇

內容審核：李娜娜律師