一、拆遷安置房可以按揭貸款嗎

拆遷安置房是否可以按揭貸款需要分情況來看。

（一）如果拆遷安置房已經取得房產證，并且符合銀行的貸款要求，一般是可以按揭貸款的。銀行會對房屋的產權情況、價值等進行評估，借款人需具備穩定的收入來源等還款能力條件。

（二）若拆遷安置房沒有取得房產證，這種情況下通常不能進行按揭貸款。因為沒有房產證就無法辦理抵押登記手續，而銀行在發放按揭貸款時往往需要抵押物來降低風險。不過不同地區可能存在特殊政策或者個別銀行有特殊的信貸產品，所以具體情況還需要結合當地政策以及銀行規定來綜合判斷。

二、拆遷安置房可以公證嗎現在

拆遷安置房可以進行公證。

拆遷安置房公證的前提一般是安置房具有合法產權等相關條件。如果安置房符合相應的法律法規規定的可公證情形，例如安置協議的真實性、安置房的產權相關事宜等都可以進行公證。

在進行公證時，需要提供一系列的證明材料，包括拆遷安置協議、房屋產權證明或者能證明房屋來源合法的相關文件、當事人的身份證明等。公證機構會對這些材料進行審核，并根據相關的公證程序對涉及拆遷安置房的相關事項進行公證，以此增強相關事項的法律效力，保障當事人的合法權益。

三、農村房子強制拆遷違法嗎

農村房子強制拆遷是否違法不能一概而論。

（一）合法情況

1. 如果是出于公共利益的需要，例如為了修建公路、鐵路等基礎設施，經過法定的程序進行拆遷是合法的。法定程序包括取得合法的拆遷許可，依法對被拆遷房屋進行評估，與被拆遷人達成合理的補償協議等。在被拆遷人拒不搬遷的情況下，依法申請法院強制執行，這種強制拆遷是合法的。

2. 對于違反農村規劃等情況，如違法占地建房等，經法定部門認定后依法拆除也不違法。

（二）違法情況

1. 沒有合法依據就進行強制拆遷，比如沒有任何政府部門的許可或者文件，屬于違法拆遷。

2. 沒有按照法定程序，例如未給予合理補償，未經過公告、聽證等程序，就強行拆除農村房屋也是違法的。被拆遷人遇到這種違法強制拆遷情況時，可以通過行政復議、行政訴訟等途徑維護自己的合法權益。

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內容投稿：滕翔振

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-農村房子強制拆遷違法嗎，農村房屋強制拆遷