拆遷安置房能不能申請(qǐng)房屋貸款?有房子正在拆遷或者已經(jīng)拆遷的朋友們最關(guān)心的就是自己的拆遷安置房了，畢竟有了住的地方才能安心啊。但是有的人沒有足夠的資金來(lái)購(gòu)買安置房，原來(lái)的房子又不能再住，這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢?有人想到了貸款，可是拆遷安置房能不能申請(qǐng)房屋貸款?

其實(shí)，拆遷安置房也是可以貸款的，但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。但是也不能排除有其他特殊或者突發(fā)狀況導(dǎo)致拆遷戶買不起安置房，這個(gè)時(shí)候就可以申請(qǐng)安置房貸款了。

對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：

1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;

2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;

3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

另外拆遷安置房貸款申報(bào)還需提交一些材料。

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料:

夫妻雙方身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(未婚證明)、收入證明、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水、房屋登記信息證明、拆遷安置協(xié)議、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單、管理中心要求的其他材料。

注意:上述所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份。

以下是拆遷安置房貸款的辦理流程:

1、符合條件者可以在銀行柜臺(tái)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表或者自己在網(wǎng)上下載

2、到住房公積金繳納地和購(gòu)房所在地房管所開具房屋登記信息證明

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明，可以在柜臺(tái)領(lǐng)取也可以在網(wǎng)上下載

5、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺(tái)申請(qǐng)貸款受理

6、中心審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同

7、借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)

8、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

所以，沒有錢購(gòu)買拆遷安置房的朋友們根本不用著急，不管是去銀行還是網(wǎng)上的正規(guī)貸款平臺(tái)，只要你符合貸款條件，都是可以申請(qǐng)到拆遷安置房貸款的。

以上就是小編為您整理的相關(guān)資料，通過(guò)上述內(nèi)容我們對(duì)這些問(wèn)題有了更進(jìn)一步的了解。如果您情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您前來(lái)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房能申請(qǐng)房屋貸款嗎怎么申請(qǐng)

●拆遷安置房能申請(qǐng)房屋貸款嗎現(xiàn)在

●拆遷安置房能辦理貸款嗎

●拆遷安置房能申請(qǐng)房屋貸款嗎

●拆遷安置房可以按揭貸款嗎

●拆遷安置房可以辦理抵押貸款嗎

●拆遷安置房可以申請(qǐng)裝修貸款嗎

●拆遷安置房能申請(qǐng)房屋貸款嗎現(xiàn)在

●拆遷安置房可以貸款么

●拆遷安置房可以做貸款嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●甘南縣房屋征收中心?甘肅甘南拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●懷化房屋拆遷補(bǔ)償安置方案?湖南懷化拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年龍巖拆遷計(jì)劃?福建龍巖拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●襄陽(yáng)市2021年拆遷?湖北襄陽(yáng)拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舟山房屋拆遷?浙江舟山拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長(zhǎng)春市拆遷征收補(bǔ)償方案?吉林長(zhǎng)春拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●邯鄲拆遷2022?河北邯鄲拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么從拆遷戶手上買安置房?怎么購(gòu)買拆遷安置房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京昌平區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京平谷區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●洛陽(yáng)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)?河南洛陽(yáng)拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?山東德州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷安置房買賣條件?2024南京拆遷安置房申請(qǐng)條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議改名?2024拆遷協(xié)議改名手續(xù)費(fèi)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州拆遷安置房買賣?杭州拆遷安置房只有居住權(quán)可以過(guò)戶嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●汕尾城區(qū)拆遷地方?廣東汕尾拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州安置房可以賣嗎?杭州拆遷安置房能否上戶和買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宜春拆遷安置房?江西宜春拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房過(guò)戶要交稅嗎?拆遷安置房過(guò)戶如何估價(jià)交稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房要交房產(chǎn)稅嗎?拆遷安置房需要交契稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買拆遷安置房注意事項(xiàng)?買拆遷安置房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：臨律-拆遷安置房能申請(qǐng)房屋貸款嗎，