一、拆遷安置房高樓有補償嗎

拆遷安置房高樓是否有補償需要分情況來看。

（一）如果拆遷安置房高樓本身是合法建筑，在面臨再次拆遷等情況時，是有補償?shù)摹Ｑa償會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、房屋的面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素確定。一般包括房屋價值補償，按照類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定；因拆遷造成的搬遷、臨時安置的補償；以及因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（如果用于經(jīng)營用途）等。

（二）若拆遷安置房高樓是違法建筑，例如未經(jīng)規(guī)劃審批私自加建樓層等情況，那么通常不會得到補償，并且可能會被依法拆除。

總之，拆遷安置房高樓是否有補償取決于其合法性以及具體的拆遷情形等多種因素。

二、現(xiàn)在可以強制拆遷房子嗎

在滿足法定條件的情況下可以進行強制拆遷，但有嚴(yán)格的法律程序和限制。

從合法建筑角度來看，如果房屋所有人與征收方在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

對于違法建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。不過，這也需要遵循相應(yīng)的調(diào)查、認(rèn)定、催告等法定程序。

三、廠房強制拆遷后怎樣賠償

廠房被強制拆遷后的賠償主要包含以下方面。

（一）房屋價值賠償。根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)、面積、折舊程度等因素，按照市場價值進行評估確定賠償金額。一般會由專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，以確保賠償金額能合理反映廠房本身的價值。

（二）搬遷、臨時安置補償。因廠房被拆遷，企業(yè)需要搬遷至新的地址，這期間會產(chǎn)生搬遷費用，例如搬運設(shè)備、原材料等的費用。同時，在新廠房未建成或未找到合適新址前，可能需要臨時安置，這部分的費用也應(yīng)得到補償。

（三）停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。廠房被強制拆遷，企業(yè)被迫停止生產(chǎn)經(jīng)營活動，對于企業(yè)在停產(chǎn)停業(yè)期間的損失，如預(yù)期利潤的損失、員工工資、水電費等必要開支，也應(yīng)在賠償范圍內(nèi)。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)企業(yè)前幾年的平均經(jīng)營狀況等因素來確定。

（四）設(shè)備設(shè)施等其他損失賠償。廠房內(nèi)的機器設(shè)備、生產(chǎn)工具等如果因強制拆遷造成損壞的，應(yīng)當(dāng)按照其實際價值進行賠償。

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內(nèi)容投稿：曹瑤玲

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-廠房強制拆遷后怎樣賠償，廠房強拆賠償成功案例