一、拆遷戶一般和誰簽訂拆遷補償協議

一般情況下，拆遷戶應與拆遷實施單位或其委托的拆遷評估機構、拆遷補償安置單位等簽訂拆遷補償協議。拆遷實施單位通常是受政府委托或授權進行拆遷工作的機構，它們負責與拆遷戶溝通、協商拆遷補償事宜。拆遷評估機構則負責對被拆遷房屋的價值進行評估，為拆遷補償提供依據。拆遷補償安置單位負責具體的拆遷補償安置工作，包括確定補償方式、計算補償金額、安排安置用房等。在簽訂協議前，拆遷戶應確保對方具有相應的資質和授權，以保障自身的合法權益。同時，協議應明確約定各項補償內容、支付方式、搬遷期限等重要條款，避免后續糾紛的發生。

二、門面沒有房產證拆遷如何賠

門面沒有房產證但被拆遷時，通常會根據以下方式進行賠償：

1. 實際價值賠償：拆遷方會委托相關評估機構對該門面進行評估，評估其在拆遷時的實際價值，包括建筑物的結構、面積、裝修等因素，以此作為賠償的依據。

2. 搬遷費用賠償：由于門面需要搬遷，拆遷方會賠償因搬遷而產生的合理費用，如搬運費、臨時安置費等，以保障商戶能夠順利搬遷。

3. 停產停業損失賠償：如果該門面正在經營，拆遷可能導致商戶停產停業，拆遷方會根據經營情況、納稅情況等因素，賠償相應的停產停業損失，以彌補商戶因拆遷而遭受的經濟損失。

總之，雖然沒有房產證，但商戶仍有權獲得合理的拆遷賠償，以保障其合法權益。在拆遷過程中，商戶應與拆遷方積極溝通，提供相關證據，維護自身權益。

三、拆遷補償協議糾紛是民事訴訟還是行政訴訟

拆遷補償協議糾紛通常屬于民事訴訟。一般來說，拆遷補償協議是平等民事主體之間就拆遷補償等相關事宜達成的協議，雙方在協議履行過程中產生的糾紛，主要涉及民事法律關系，如合同的訂立、履行、變更、解除等。

然而，如果拆遷行為本身存在違法行政行為，如未依法進行拆遷審批、強制拆遷等，導致拆遷補償協議無法履行或產生爭議，此時可能會涉及行政訴訟。

在實踐中，具體屬于民事訴訟還是行政訴訟，需要根據糾紛的具體情況和相關法律規定來判斷。如果糾紛主要圍繞協議的民事權利義務關系，一般適用民事訴訟程序；如果涉及行政行為的合法性問題，則適用行政訴訟程序。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶一般和誰簽訂拆遷補償協議呢

●拆遷是戶主簽字還是房屋所有人簽字

●拆遷戶簽合同應該注意什么

●拆遷和誰簽合同

●拆遷是戶主簽字嗎

●拆遷戶是

●拆遷戶有合同嗎

●拆遷是戶主簽字還是房屋所有人簽字

●拆遷戶歸誰管

●拆遷時誰簽字

●門面沒有房產證拆遷如何賠償

●門面沒有房產證拆遷怎么賠

●沒有證的門面房征遷辦法

●門面沒房產證能買嗎

●門面房沒有房產證怎么辦

●門面房沒有房產證的情況下怎么才能生效

●無房產證商鋪拆了能補償嗎

●門面房沒有營業執照拆除怎么補償

●沒有房產證的門面房拆遷

●沒有房產證的商鋪拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●哪些單位能夠征地？，我是征地拆遷戶，開發商不按合同辦事:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議不給拆遷戶留原件，會有這些后果，偽造房屋拆遷合同應該如何處罰？:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議不給拆遷戶留原件的原因，越看越心驚！，符合這些條件的拆遷協議，可以放心簽字搬遷:今日關于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷了住戶有賠償嗎，公租房拆遷戶主和同住人怎樣分配:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷戶一般和誰簽訂拆遷補償協議？，偽造房屋拆遷合同應該如何處罰？:今日關于拆遷普法話題更新

●叢臺區拆遷戶補償標準，淄博市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天府新區興隆鎮拆遷安置標準是怎樣的，太原晉源區拆遷戶有錢嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償標準明細2024附著物，拆遷戶口本上的人都有賠償嗎上海:今日關于拆遷普法話題更新

●工廠拆遷員工補償標準怎么算，現在拆遷戶賠多少:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償糾紛哪個部門解決最好，如何起訴拆遷戶違法棚改:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷戶有糾紛怎么解決呢，拆遷補償不到位造成了各方面損失可以起訴賠償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷戶的權利有哪些，房屋拆遷補償安置費用計算的標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●一戶有兩個房產證拆遷怎么補償，拆遷戶拒絕搬遷影響工程進度怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆過渡房要交水電費嗎合法嗎，拆遷戶拒絕搬遷影響工程進度怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償和開發商談，開發商拆遷戶怎樣和開發商談判:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷戶口遷移補償，拆遷按戶口補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷怎樣補償安置房，拆遷戶補償安置房可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷戶如何安置補償房，抵押房屋被拆遷如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷投訴渠道是什么，拆遷戶主死亡誰能簽字蓋章:今日關于拆遷普法話題更新

●如何對付拆遷戶的糾紛問題，如何反映征地拆遷訴求:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：皮興

內容審核：郭建煒律師

來源：頭條-拆遷補償協議糾紛是民事訴訟還是行政訴訟，拆遷補償協議糾紛案由