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拆遷協(xié)議追訴期是多長時間,外出打工回家拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-20 11:42:53
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷協(xié)議追訴期是多長時間,外出打工回家拆遷怎么補償, 拆遷協(xié)議的追訴期一般為三年。從當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,

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一、拆遷協(xié)議追訴期是多長時間

拆遷協(xié)議的追訴期一般為三年。從當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。在三年的追訴期內(nèi),當事人可以向法院提起訴訟,要求對方履行拆遷協(xié)議或者承擔違約責任等。如果超過追訴期,當事人的權利將難以得到法律的保護,但在某些特殊情況下,如存在時效中止、中斷等情形,追訴期可能會延長或重新計算。

二、外出打工回家拆遷怎么補償

外出打工回家遇到拆遷,補償通常包括以下幾個方面。

1. 房屋補償:根據(jù)房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估,給予相應的貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償按照市場價格計算,產(chǎn)權調(diào)換則提供同等面積或相近面積的安置房。

2. 土地補償:如果宅基地有土地補償,一般根據(jù)土地的面積和當?shù)氐耐恋匮a償標準來確定。

3. 安置補償:對于因拆遷而需要安置的被拆遷人,提供安置住房或給予安置費用,以保障其基本居住需求。

4. 附屬物補償:包括院子里的樹木、水井、棚舍等附屬物,根據(jù)其實際價值進行補償。

5. 搬遷補償:對因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用,如搬運家具、家電等的費用,給予一定的補償。

具體的補償標準和方式由當?shù)氐牟疬w政策和相關法律法規(guī)規(guī)定,被拆遷人可以與拆遷方協(xié)商,也可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

三、農(nóng)村房拆遷補償是按人口算嗎

農(nóng)村房拆遷補償并非單純按人口算。一般來說,拆遷補償包括房屋補償和宅基地補償?shù)取7课菅a償通常根據(jù)房屋的面積、結構、新舊程度等因素來確定,以評估價為依據(jù)進行補償。宅基地補償則主要依據(jù)當?shù)氐耐恋卣吆拖嚓P規(guī)定,一般是按照宅基地的面積進行計算。

然而,有些地方在拆遷補償中會考慮人口因素,比如對被拆遷戶的安置人口進行補償,以保障其居住權益。但這并不是普遍的做法,具體情況需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來確定。

在實際操作中,拆遷補償?shù)挠嬎惴绞捷^為復雜,可能會涉及到多種因素的綜合考量。被拆遷戶應了解當?shù)氐牟疬w政策和相關法規(guī),與拆遷部門進行充分溝通,以維護自身的合法權益。

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