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拆遷補償不合理多久能起訴，搬遷費和拆遷費有何區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、拆遷補償不合理多久能起訴

遵照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，針對征收維權(quán)事宜，存在時效限制。若當(dāng)事人選擇通過行政訴訟途徑解決爭議，則其提起訴訟的法定期限為六個月。若當(dāng)事人選擇申請行政復(fù)議程序，則自收到復(fù)議決定書之日起計算，應(yīng)于十五日之內(nèi)提起訴訟。對于公民、法人或其他組織而言，如對復(fù)議決定持有異議，可在收到復(fù)議決定書的次日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。若復(fù)議機關(guān)未能在法定期間內(nèi)作出決定，申請人有權(quán)在復(fù)議期滿后的第十五日起，向人民法院提起訴訟。但需注意，法律另有特別規(guī)定的情形例外。

二、搬遷費和拆遷費有何區(qū)別

關(guān)于拆遷與搬遷的差異性分析如下：

首先，兩者性質(zhì)存在本質(zhì)上的區(qū)別。所謂“拆遷”，是指持有相關(guān)拆遷許可證的機構(gòu)，依據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的具體需求以及政府部門所批準(zhǔn)的用地文件，依法對建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，同時將該區(qū)域內(nèi)的企業(yè)及居民進(jìn)行重新安置，并對他們因此遭受的損失給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償?shù)姆尚袨椤?/p>

若搬遷是由政府主導(dǎo)的行為所引發(fā)，那么它便可視為與拆遷具有同等的含義。

在補償方式方面，拆遷在符合政府相關(guān)規(guī)定的前提下，被拆遷者有可能獲得一定程度的賠償。具體而言，房屋征收實施單位會按照既定的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或者實際使用者支付各類補償費用。

對于因個人原因而產(chǎn)生的搬遷行為，通常無法獲得任何形式的補償。

三、搬遷與拆遷補償有區(qū)別嗎?

拆遷與搬遷補償之間存在明顯差異，以下為二者主要區(qū)別：

（1）補償性質(zhì)方面，拆遷通常會提供一定程度的經(jīng)濟(jì)補償，而搬遷則未必如此。若涉及到政策性行為的搬遷，則可能會給予經(jīng)濟(jì)補償。

若是出于個人原因進(jìn)行的搬遷，則可能不會獲得任何形式的經(jīng)濟(jì)補償。

（2）性質(zhì)歸屬方面，拆遷所涉及的土地性質(zhì)往往為國有用地，而搬遷則可能涉及宅基地，其性質(zhì)歸屬于村集體，即集體用地。

在某些情況下，搬遷并不意味著拆除房屋，在此種情形下，宅基地仍然由農(nóng)民繼續(xù)使用。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。