一、房屋拆遷后買房是不是免契稅

房屋拆遷后買房不一定免契稅。一般來說，只有在符合特定條件的情況下才可能免征契稅。

1. 根據相關規定，被拆遷人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的，購房成交價格不超過貨幣補償的，免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

2. 若被拆遷人選擇房屋產權調換，且不繳納房屋產權調換差價的，免征契稅；若繳納差價的，對差價部分按規定征收契稅。

總之，房屋拆遷后買房是否免契稅，要依據具體的拆遷補償安置協議以及當地的契稅政策來確定。不同地區的政策可能會有所差異，需要具體情況具體分析。

二、宅基地名字的人拆遷怎么賠償呢

宅基地名字的人在拆遷時通常按照相關法律法規和拆遷政策進行賠償。一般來說，賠償包括以下幾個方面：

1. 宅基地補償：對宅基地的土地使用權進行補償，以其面積和當地土地補償標準來計算。

2. 房屋補償：根據房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估補償，包括房屋的重置成本和區位補償等。

3. 安置補償：如果需要安置，會提供相應的安置住房或給予安置費用，以保障被拆遷人的居住權益。

4. 其他補償：可能還包括附屬設施補償、搬遷費、臨時安置費等。具體的賠償標準和方式會因地區、政策等因素而有所差異，需要根據當地的實際情況來確定。在拆遷過程中，被拆遷人應了解自己的權益，與拆遷方協商達成合理的賠償協議。

三、農村房屋拆遷補償標準是什么意思

農村房屋拆遷補償標準是指在農村地區進行房屋拆遷時，對被拆遷房屋及其附屬物等給予的補償所依據的具體規定和數值。

1. 房屋本身的補償：這主要根據房屋的建筑面積、結構、裝修等因素來確定補償金額。一般會按照一定的單價乘以房屋面積進行計算。

2. 宅基地補償：宅基地是農民用于建造房屋的土地，其補償通常以土地面積為基礎，結合當地的土地補償標準來計算。

3. 附屬物補償：包括院子里的水井、樹木、圍墻等附屬設施，也會根據其實際價值進行相應的補償。

不同地區的農村房屋拆遷補償標準可能會有所差異，通常會依據當地的經濟發展水平、土地利用情況等因素來制定。拆遷方在進行拆遷補償時，應按照法定的標準和程序進行，保障被拆遷農民的合法權益。

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內容投稿：羅銘

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-農村房屋拆遷補償標準是什么意思，農村房屋拆遷補償標準2021年