一、武漢市拆遷只賠3成貨幣合理嗎

在武漢市的拆遷領域，只賠付3成貨幣這一做法是否合理，引發了廣泛的爭議。

從拆遷補償的角度來看，貨幣補償通常是為了讓被拆遷戶能夠在市場上重新購置合適的住房或進行其他的生活安排。然而，僅賠付3成的貨幣，對于許多被拆遷戶來說，無疑是一個巨大的挑戰。這意味著他們在重新購置住房時，面臨著巨大的資金壓力，可能需要四處借貸或者出售其他財產來湊齊購房款。

而且，不同的地區有著不同的經濟發展水平和房價情況。武漢市作為一個大城市，其房價相對較高，3成的貨幣補償可能遠遠不足以在城市內購買到一套合適的住房。尤其是對于那些原本居住在市中心或者繁華地段的被拆遷戶來說，這種補償方式可能會讓他們的生活質量受到較大的影響。

當然，拆遷補償的標準并不是一成不變的，它會受到多種因素的影響，如土地性質、房屋面積、市場價格等。政府在制定拆遷補償政策時，應該充分考慮到被拆遷戶的實際情況和利益，確保補償標準合理、公平、公正。只有這樣，才能贏得被拆遷戶的理解和支持，促進拆遷工作的順利進行。

總之，武漢市拆遷只賠3成貨幣是否合理，需要綜合考慮各種因素。在保障城市建設和發展的同時，也不能忽視被拆遷戶的合法權益。政府應該在兩者之間找到一個平衡點，制定出更加合理的拆遷補償政策。

二、拆遷房在沒拿到房子過戶給錢嗎

拆遷房在沒拿到房子過戶的情況下是否給錢，這是一個較為復雜的問題。通常來說，拆遷安置協議簽訂后，拆遷方會按照協議約定的時間和方式進行補償支付。然而，在房子尚未完成過戶手續之前，情況就變得有些微妙。

一般情況下，如果拆遷方已經將拆遷補償款足額撥付至相關監管賬戶，且購房者已經符合領取補償款的條件，那么即使房子尚未過戶，購房者也有可能在一定程序下領取到相應的款項。但這需要依據當地的拆遷政策以及具體的拆遷安置協議來確定。

如果房子尚未過戶，就意味著房屋的產權尚未正式轉移至購房者名下。在這種情況下，存在一定的風險，比如房屋可能會因拆遷方或其他原因而被查封、扣押等，從而影響購房者對房屋的合法權益。

所以，在拆遷房未拿到房子過戶的情況下，是否給錢不能一概而論，需要綜合考慮當地政策、拆遷安置協議以及具體的實際情況等多方面因素。購房者應及時與拆遷方、相關部門以及專業律師進行溝通和咨詢，以確保自身的合法權益得到妥善保障。

三、城里拆遷過宅基地還能享受拆遷補償嗎

在城里，對于曾經被拆遷過的宅基地，是否還能享受拆遷補償這一問題，需要綜合多方面因素來考量。

通常情況下，如果該宅基地在之前的拆遷過程中已完成合法的補償安置程序，且相關手續完備，那么一般情況下是不能再次享受拆遷補償的。因為拆遷補償是基于對特定土地及地上建筑物等的一次性補償，以實現土地利用的重新規劃和居民生活的妥善安置。

然而，也存在一些特殊情況。比如，若之前的拆遷存在補償不合理、程序不規范等問題，導致居民的合法權益未得到充分保障，那么在后續的城市建設或拆遷過程中，居民仍有權利主張其應得的補償。

又或者，若宅基地的權屬發生了變更，例如因繼承、贈與等合法方式導致宅基地的所有者發生變化，新的所有者在符合相關規定的前提下，也可能有權享受拆遷補償。

總之，城里拆遷過的宅基地能否享受拆遷補償，不能一概而論，需要根據具體的情況，依據相關的法律法規和政策來進行判斷和處理。

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內容投稿：卞中

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-城里拆遷過宅基地還能享受拆遷補償嗎，城里戶口農村有宅基地拆了老房建的新房國家有補償嗎