一、70年以前的無證房產(chǎn)現(xiàn)在拆遷怎么賠?

在70年以前，那時的社會環(huán)境和法律規(guī)定與現(xiàn)在有著顯著的差異，那時候的無證房產(chǎn)在如今面臨拆遷的情況時，其賠償問題變得較為復(fù)雜。

在那個年代，由于當(dāng)時的管理和登記制度尚不健全，許多房產(chǎn)可能并未取得合法的證件。然而，這些房產(chǎn)畢竟是居民長期居住和使用的，承載著他們的生活記憶和家庭價值。

當(dāng)這樣的無證房產(chǎn)遭遇拆遷時，需要綜合多方面的因素來考量賠償事宜。一方面，要考慮到房產(chǎn)的實(shí)際建設(shè)情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量等，這些因素會直接影響到房產(chǎn)的價值評估。另一方面，也需要考慮到歷史背景和居民的實(shí)際需求，不能簡單地因?yàn)闆]有證件就不予賠償。

通常情況下，相關(guān)部門會組織專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)，對無證房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的勘查和評估，盡可能地還原其真實(shí)的價值。同時，也會依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)和政策，在保障居民合法權(quán)益的前提下，合理確定賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。

總之，對于70年以前的無證房產(chǎn)在拆遷時的賠償問題，需要在法律和情理之間找到平衡，以確保居民的合法權(quán)益得到妥善的維護(hù)。

二、拆遷有沒有送平方

在拆遷過程中，關(guān)于是否送平方這一問題，需要根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)協(xié)議來確定。

一般來說，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接卸喾N，其中包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，有些地方可能會根據(jù)拆遷戶的原有房屋面積，按照一定的比例給予額外的平方作為補(bǔ)償。例如，對于原有房屋面積為100平方米的拆遷戶，可能會按照1:1.2的比例給予額外的20平方米平方，以保障拆遷戶在安置后能夠擁有足夠的居住空間。

然而，并非所有的拆遷都一定會送平方。這取決于拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、土地用途、規(guī)劃要求以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定等因素。有些拆遷可能只是按照房屋的市場評估價值給予貨幣補(bǔ)償，拆遷戶需要自行在市場上購買合適的住房，而不會獲得額外的平方。

所以，拆遷戶在面對拆遷問題時，應(yīng)該仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)協(xié)議，明確自己在拆遷過程中應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)獲得的補(bǔ)償。如果對拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)存在疑問，可以咨詢專業(yè)的拆遷律師或相關(guān)部門，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、父母有一人身故后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配

當(dāng)父母中有一人身故后，房屋拆遷補(bǔ)償款的分配問題變得較為復(fù)雜。首先，需要明確這所房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況。如果房屋是父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的，那么它通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在其中一方身故后，其份額應(yīng)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。

對于這部分遺產(chǎn)，在世的一方享有一定的份額，其余部分則由身故父母的法定繼承人共同繼承。法定繼承人通常包括配偶、子女和父母。在分配時，一般會根據(jù)各方對房屋的貢獻(xiàn)程度、家庭關(guān)系等因素進(jìn)行綜合考量。

例如，如果在世的一方在房屋的購買和維護(hù)過程中貢獻(xiàn)較大，那么他可能會適當(dāng)多分一些補(bǔ)償款；而子女如果在父母生前對其盡了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，也可以在分配中獲得相應(yīng)的傾斜。

如果房屋是父母中的一方單獨(dú)所有，那么在其身故后，該房屋的全部產(chǎn)權(quán)將作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配，分配方式與上述情況類似，同樣要考慮到各方的實(shí)際情況和貢獻(xiàn)。

總之，父母有一人身故后房屋拆遷補(bǔ)償款的分配需要綜合多方面因素，遵循法律規(guī)定和公平合理的原則，以確保各方的合法權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：蕭美

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-父母有一人身故后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配，父母在世拆遷款能分嗎