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拆遷合同誰簽字蓋章，詐騙罪的退賠是什么情況，一般來說，拆遷合同應由拆遷方與被拆遷方共同簽字蓋章。拆遷方通常是負責實施拆遷工作的單位或組織，其代表應具備相應的授權和資質。被拆遷方則是其合法權益受到拆遷影響的個人或單位，需由其法定代表人或授權

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一、拆遷合同誰簽字蓋章

一般來說，拆遷合同應由拆遷方與被拆遷方共同簽字蓋章。拆遷方通常是負責實施拆遷工作的單位或組織，其代表應具備相應的授權和資質。被拆遷方則是其合法權益受到拆遷影響的個人或單位，需由其法定代表人或授權代理人簽字。在簽字蓋章之前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合法律法規和雙方的意愿。拆遷合同的簽字蓋章具有法律效力，標志著雙方對合同條款的認可和接受，一旦發生糾紛，合同將成為重要的法律依據。同時，在簽字蓋章過程中，應注意保存相關的文件和證據，以備日后查詢和使用。

二、詐騙罪的退賠是什么情況

詐騙罪的退賠是指犯罪嫌疑人或被告人在被認定構成詐騙罪后，將詐騙所得的財物退還給被害人的行為。

一方面，退賠是對被害人合法權益的一種救濟。通過退賠，能在一定程度上彌補被害人因被詐騙而遭受的經濟損失，使其得到一定的經濟補償。

另一方面，退賠也是量刑的一個重要考量因素。在司法實踐中，被告人積極退賠的，法院在量刑時可能會酌情從輕處罰。例如，若詐騙數額較大，通常處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。而有積極退賠情節的，可能會在這個量刑區間內從輕處罰，甚至可能適用緩刑等較為輕緩的刑罰措施。

三、騙取拆遷補償金多少金額可以立案

騙取拆遷補償金達到一定金額即可能立案。一般來說，個人騙取公私財物價值三千元至一萬元以上的，屬于“數額較大”，可予以立案追訴。單位騙取公私財物價值三萬元至十萬元以上的，也達到立案標準。需要注意的是，具體的立案金額標準可能因地區經濟發展水平等因素而有所差異。此外，即使未達到上述金額標準，但多次實施騙取拆遷補償金行為，或者造成嚴重后果等情形，也可能構成犯罪而被立案處理。在實踐中，對于騙取拆遷補償金的行為，司法機關會根據具體情況進行綜合判斷和認定。