一、拆遷安置房買賣合同有效嗎？

拆遷安置房買賣合同的效力需根據(jù)具體情況判斷。一般而言，如果該安置房已取得產(chǎn)權(quán)證書，且買賣雙方是完全民事行為能力人，買賣行為是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么該買賣合同是有效的。

然而，如果安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，或者存在其他導(dǎo)致合同無法履行的因素，如政府政策限制等，那么該合同的效力可能會(huì)受到影響。在這種情況下，合同可能會(huì)被認(rèn)定為無效或者可撤銷。

此外，如果拆遷安置房屬于限制轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，如經(jīng)濟(jì)適用房等，買賣雙方也需要遵守相關(guān)的規(guī)定，否則合同可能會(huì)無效。

總之，拆遷安置房買賣合同的效力取決于多種因素，需要具體情況具體分析。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性和有效性。

二、拆遷補(bǔ)償贈(zèng)與協(xié)議是否有效？

拆遷補(bǔ)償贈(zèng)與協(xié)議是否有效需視具體情況而定。

一般來說，如果該協(xié)議符合以下條件則有效：一是雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，能夠獨(dú)立表達(dá)自己的意愿且對(duì)贈(zèng)與行為的后果有清晰的認(rèn)知；二是協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)的意思表示，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形；三是協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

然而，如果存在一方當(dāng)事人受欺詐、脅迫而簽訂協(xié)議，或者協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如將違法建筑的拆遷補(bǔ)償進(jìn)行贈(zèng)與等情況，那么該協(xié)議可能無效。

總之，要判斷拆遷補(bǔ)償贈(zèng)與協(xié)議是否有效，需要綜合考慮協(xié)議簽訂的主體、意思表示、內(nèi)容是否合法等因素。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議本身通常并不具有優(yōu)先權(quán)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的約定。

從法律角度來看，一般遵循平等自愿、公平合理的原則。在涉及多個(gè)債權(quán)或權(quán)益時(shí)，通常會(huì)按照法律規(guī)定的清償順序來處理，如先清償優(yōu)先債權(quán)等。

然而，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確約定了某些特殊的優(yōu)先權(quán)條款，例如約定該協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償款在清償債務(wù)時(shí)具有優(yōu)先受償權(quán)等，且該約定符合法律規(guī)定的生效條件，那么在這種情況下，該拆遷補(bǔ)償協(xié)議可能就具有優(yōu)先權(quán)。

總之，不能一概而論地說拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)，需要根據(jù)具體協(xié)議的內(nèi)容和法律規(guī)定來綜合判斷。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房買賣合同有效嗎

●拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)嗎

●拆遷安置房買賣合同無效的法律依據(jù)?

●拆遷安置房房屋買賣合同

●拆遷安置房屋買賣協(xié)議

●拆遷安置房買賣合同的效力

●拆遷安置房買賣合同有年限嗎

●拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)嗎

●拆遷安置房買賣合同模板

●拆遷安置房買賣協(xié)議怎么寫

●拆遷補(bǔ)償贈(zèng)與協(xié)議是否有效呢

●拆遷補(bǔ)償款贈(zèng)與合同怎么寫

●拆遷款贈(zèng)與協(xié)議

●拆遷房屋贈(zèng)與合同協(xié)議

●拆遷房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本

●拆遷權(quán)益贈(zèng)與

●拆遷房贈(zèng)予協(xié)議需要公證嗎

●拆遷房屋贈(zèng)與

●拆遷房贈(zèng)予費(fèi)用

●拆遷房贈(zèng)予可以贈(zèng)予嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋買賣合同如何索賠，房屋買賣合同丟失找誰賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無證自建房買賣合同受法律保護(hù)嗎，違法建筑強(qiáng)拆沒有恢復(fù)耕地負(fù)刑事責(zé)任嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●東營西城村拆遷補(bǔ)償，葉某 張某訴羅某房屋買賣合同糾紛案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法院怎樣審理拆遷中的合同糾紛？，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不是買賣合同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎？，拆遷安置房買賣合同有效嗎？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置補(bǔ)償可以起訴嗎，安置房屋買賣合同糾紛要怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷安置房變商品房合法嗎，回遷房買賣合同誰簽合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●公有住房拆遷補(bǔ)償款如何分配處理，無證自建房買賣合同受法律保護(hù)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無證廠房買賣合同有效嗎法律規(guī)定，無證廠房買賣是否有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●簽空白協(xié)議，等于是授權(quán)給征收方補(bǔ)償內(nèi)容，安置房買賣合同需要公證處公正嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置房買賣合同糾紛解決辦法是什么，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議要帶什么證件？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●貴州清鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，原告與被告貴州xxx有限責(zé)任公司簽署房屋買賣合同,約定由原告:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●衡水小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策，小產(chǎn)權(quán)房連環(huán)買賣合同的合法性:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●開車開錯(cuò)道逆行扣幾分？，回遷房買賣合同如何簽訂才有效:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地房屋產(chǎn)權(quán)的合同糾紛是怎么解決的？，集體的土地房屋買賣合同有效嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●麗江西城拆遷補(bǔ)償政策，顧某某訴王某房屋買賣合同糾紛案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●購買農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房合同，出賣人以農(nóng)村私有房屋買賣合同無效為由主張拆遷款的，如何處理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●恩施老屋拆遷補(bǔ)償政策，房屋買賣合同履行多久不能毀約:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武川小學(xué)拆遷補(bǔ)償政策，濟(jì)寧某房屋買賣合同糾紛案王其森律師幫出售方順利快捷拿到售房款:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●涉及拆遷補(bǔ)償?shù)姆课葙I賣合同，無效房屋買賣合同所涉及的農(nóng)村房屋征地拆遷的處理:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容投稿：尤澤

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎？，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該和誰簽