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如何應對不合理拆遷?,拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 11:40:39
  • 作者:

    圣運律師
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一、如何應對不合理拆遷?,如何應對不合理拆遷

、拆遷可以撥打348紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。

、拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。

拆遷不合理咋辦?

、拆遷可以撥打348紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。

、拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。

拆遷談不攏怎么辦?

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拆遷賠太低怎么辦?

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、拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。

廠拆遷怎么賠償?

、一般各地方在征收中通常將對土地的補償與房屋、建筑物補償計算在一起,統一計算到對房屋價值的補償中。

、搬遷和安置費用的補償,對于企業內的設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

3、停產停業損失,這類補償不僅包括對企業原料和半成品等所致造成的損失,還包括企業的預期利益。對預期利益的計算,根據企業之前的收益情況和停產停業時間綜合計算。

拆遷不想拆怎么辦?

、拆遷可以撥打348紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。

、拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。

二、拆遷不合理怎么辦

法律分析:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調。2、如果協調不成功的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷評估不合理怎么辦

拆遷評估不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面復核評估申請,指出評估報告存在的問題,復核結果應當書面告知復核評估申請人或予以公告。房屋拆遷評估的方式有:1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動;2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布;3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

四、不同意拆遷怎么辦

法律分析:1.不同意拆遷,或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,政府行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下,可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下,才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的,被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人對征收補償標準有異議的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定,在政府發布征收補償決定后,并進行公告后,被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議,對于行政復議不服的,可以在6個月內提起行政訴訟,要求對相關情況進行重新認定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷不合理要怎么辦

對拆遷補償不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

一、確認行政協議無效屬行政訴訟范圍嗎

確認行政協議無效屬行政訴訟范圍嗎

屬于。行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為,侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。

二、對復議決定不服的

對法院判決不服不可以提起行政復議,依法可提起上訴和再審程序。行政復議。行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民、法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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投稿:錢安

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