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土地使用稅和城鎮土地使用稅的區別,耕地占用稅和城鎮土地使用稅的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 17:54:07
作者：
圣運律師
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土地使用稅和城鎮土地使用稅的區別，一、土地使用費和土地使用稅有什么區別土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。土地使用費是土地使用

土地使用稅和城鎮土地使用稅的區別,耕地占用稅和城鎮土地使用稅的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地使用稅和城鎮土地使用稅的區別

一、土地使用費和土地使用稅有什么區別

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。土地使用費是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價;中外合資、合作經營企業無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費。土地使用費與土地使用稅不同，通俗點說，土地使用稅是交給國家的，土地使用費是交給土地主人的。

二、土地使用稅的征收對象是什么?

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

綜上所述，就是網小編說的有關土地使用費和土地使用稅的區別，我們無論以什么方式使用土地，都需要向國家繳納一定的費用。土地使用費和土地使用稅在定義上有很大區分，前者是使用者向擁有者所繳納的費用，后者是土地擁有者個人本身向國家所繳納費用，作為有償占用土地所付資費。希望小編的介紹可以使大家對土地使用稅土地使用費有更加清晰的認識和區別，不要把兩者混淆，如果還有什么疑問可以咨詢網。

二、城鎮土地使用稅的意義

城鎮土地使用稅的意義是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮土地使用稅，有利于通過經濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當調節不同地區、不同地段之間的土地級整收入，促進企業加強經濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關系。

減免規定如下：

1、個人所有的居住房屋及院落用地；

2、免稅單位職工家屬的宿舍用地；

3、民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；

4、集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地；

5、房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅。

綜上所述，對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行，含國家外匯管理局，所屬分支機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。

【法律依據】：

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。