一、怎么樣才能合法強(qiáng)拆,怎么樣才能合法強(qiáng)拆

1、以下才能進(jìn)行合法強(qiáng)拆：

(1)拆遷方和被拆遷人就拆遷的補(bǔ)償協(xié)議沒有達(dá)成的，被拆遷人向相關(guān)的政府部門申請行政裁決，但是裁決是下達(dá)后，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬遷，沒有搬遷的，拆遷方是可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行拆除的。(針對釘子戶其實這個方法比較有效)

(2)拆遷方和被拆遷方就拆遷的補(bǔ)償協(xié)議沒有達(dá)成的，被拆遷人向相關(guān)的法院提起訴訟的，但是經(jīng)過訴訟程序，法院判決其敗訴的，那拆遷方就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。由此可以得出進(jìn)行房屋強(qiáng)制拆遷的條件主要包括以下兩個方面：

(1)實體條件:市、縣級人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件之一必須是被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的。如果不存在補(bǔ)償決定，僅僅存在補(bǔ)償協(xié)議，那么房屋征收部門只能通過民事訴訟的方式予以解決，不可直接申請強(qiáng)制執(zhí)行手段。因此，強(qiáng)制拆遷的實體條件是做出房屋征收決定的市、縣級政府在依法做出補(bǔ)償決定，并且已經(jīng)按照補(bǔ)償決定的內(nèi)容對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置后，如果被征收人依然不履行補(bǔ)償決定拒不搬遷的，則有關(guān)部門可以申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

(2)程序條件:市、縣級人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的另一個前提條件是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或行政訴訟。因此，申請強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)在被征收人可以申請復(fù)議或行政訴訟的期限屆滿后。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。由此可見，當(dāng)前政府只有申請人民法院依法強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，而沒有自己去決定強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖然將準(zhǔn)予征收強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力賦予了人民法院，但具體的組織實施工作并非完全由法院來承擔(dān)，而是要遵循裁執(zhí)分離的規(guī)定。

二、現(xiàn)在強(qiáng)拆合法嗎謝謝

法律分析：強(qiáng)拆是不是合法的，要依據(jù)具體的情況而定，如果是有合法依據(jù)進(jìn)行的司法強(qiáng)拆，如對違法建筑依法進(jìn)行拆除、申請并通過法院進(jìn)行的司法強(qiáng)拆等，就是屬于合法的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、強(qiáng)拆是否合法

法律分析：依照法定程序強(qiáng)制拆遷合法。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷，實施強(qiáng)制拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、強(qiáng)拆房屋違反什么法律

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，強(qiáng)拆房屋的需要根據(jù)實際情況分析，是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財物罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

五、如果違建要來強(qiáng)拆怎么辦？

如果違建遭到強(qiáng)制拆除，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行配合，檢查并撤離相關(guān)物品，同時可以積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，保障權(quán)益不受侵害。在我國，盡管政府一直在依法加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理，但是一些違規(guī)建設(shè)仍然屢禁不止。而對于這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違建，政府也會采取相應(yīng)的行動進(jìn)行整治，包括拆除、罰款或者其他懲罰措施。如果違建遭到拆除，業(yè)主應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行配合，提前檢查并撤離有關(guān)物品，確保自身安全。在此過程中，業(yè)主還應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免在拆遷過程中受到不合理的侵害。如果存在爭議，業(yè)主可委托律師或房屋中介等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。同時，對于一些非法拆除行為，業(yè)主也可以將其追究法律責(zé)任。因此，在整個過程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)保護(hù)好自己的證據(jù)材料，以便在后續(xù)的爭議解決中使用。如果業(yè)主在拆遷過程中遭到了不合理的侵害，應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？如果業(yè)主覺得自己的法律權(quán)益在強(qiáng)拆行為中受到了侵害，應(yīng)當(dāng)及時撥打報警電話并向當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)或者相關(guān)部門進(jìn)行投訴和舉報。同時，可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務(wù)所等，以協(xié)助自己維護(hù)權(quán)益并解決糾紛。此外，在拆遷過程中業(yè)主還可記錄拆除過程，保留證據(jù)以備后續(xù)使用。對于業(yè)主而言，如何在違建被強(qiáng)制拆除時維護(hù)自己的權(quán)益是一個值得關(guān)注的問題。業(yè)主需要按規(guī)定進(jìn)行配合，確保自身安全，并積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。如有需要，可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，以達(dá)到維護(hù)自身權(quán)益的目的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。. 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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文章來源參考：【頭條】，怎么樣才能合法強(qiáng)拆對方

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投稿：姜穎

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