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什么情況下法院會強制拆遷,什么是法院強制拆遷?:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 12:48:05
  • 作者:

    圣運律師
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什么情況下法院會強制拆遷,什么情況下法院會強制拆遷,根據(jù)我國法律規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。一、征地賠償不同意申

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一、什么情況下法院會強制拆遷,什么情況下法院會強制拆遷

根據(jù)我國法律規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

一、征地賠償不同意申請法院可以強制執(zhí)行嗎

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、法院強拆的程序和期限是多少

政府向法院申請強拆的期限為二年,其程序為:1、由市、縣級人民政府作出房屋征收補償決定;2、當事人有異議的,在60日復議期限、6個月訴訟期限內(nèi)依法復議或訴訟;3、到期后當事人既不復議也不訴訟,還不搬遷的,由市、縣級人民政府申請房屋所在地的人民法院強制執(zhí)行。

三、當事人不同意征地補償政府強制拆遷怎么辦

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、什么是法院強制拆遷?

法律分析:

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、強制拆遷違法嗎

強制拆遷是否違法,視情況而定:1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強拆,此時不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決,此時是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下:1、申領《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進行審核;3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評估結(jié)果公示;8、出具并送達評估報告;9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領取補償款;11、拆除房屋。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

四、不服強制拆遷可以起訴嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,被拆遷人對拆遷補償方案有異議的,是可以直接向法院提起行政訴訟的,也可以先申請行政復議。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

五、法院能否強制拆遷房?

法院在執(zhí)行過程中,如果無法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人,表明被執(zhí)行人并不居住在被執(zhí)行的房屋內(nèi),而是有其他住處。這意味著法院可以依法執(zhí)行。如果被執(zhí)行的房屋確實是被執(zhí)行人唯一的住房,法院仍可通過評估、拍賣的方式處置該房屋,所得款項在執(zhí)行限額內(nèi)歸申請人所有,余款經(jīng)扣除執(zhí)行費用和相關費用后歸被執(zhí)行人所有。

法律分析

如果在法院執(zhí)行時,無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的,說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi),另有住處,不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房,可以依法執(zhí)行。如果確實是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式,依法處分該房屋,所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人,余款扣除執(zhí)行費用和評估、拍賣、公告等費用后,仍歸被執(zhí)行人所有。

拓展延伸

法院對違法建筑是否有權(quán)進行拆除?

根據(jù)我國法律,法院對違法建筑是有權(quán)進行拆除的。違法建筑通常違反了城市規(guī)劃、土地利用以及建筑安全等相關法律法規(guī),對城市的規(guī)劃和發(fā)展造成了不良影響。法院在處理違法建筑案件時,會依法采取拆除措施,以維護城市的秩序和公共利益。拆除違法建筑的目的是保護城市的整體利益和居民的安全。然而,法院在拆除過程中也會充分考慮相關利益關系,確保公平、公正的處理。因此,法院對違法建筑有權(quán)進行拆除,但會在執(zhí)行過程中充分尊重相關當事人的合法權(quán)益。

結(jié)語

在法院執(zhí)行時,若無法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人,說明其并非住在執(zhí)行房屋內(nèi),可能有其他住所,無法證明該房屋為其唯一住房,可依法執(zhí)行。若該房屋確實為其唯一住房,法院可通過評估、拍賣等方式處置該房屋,將所得款項在執(zhí)行限額內(nèi)交付給申請人,扣除執(zhí)行費用和其他費用后,余款歸被執(zhí)行人所有。根據(jù)我國法律,法院有權(quán)拆除違法建筑以維護城市秩序和公共利益。拆除違法建筑旨在保護城市整體利益和居民安全,但法院也會充分考慮相關利益關系,確保公平、公正處理。

法律依據(jù)

《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持,對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的,執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

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文章來源參考:【頭條】,什么情況下法院可以強拆

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投稿:錢妍儀

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