一、若村委會(huì)不給,怎么樣才能拿到拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

若經(jīng)充分溝通仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，閣下有權(quán)援引《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條之明文規(guī)定，提出與房屋征收部門簽署補(bǔ)償協(xié)議的申請(qǐng)。

依照此項(xiàng)法規(guī)，房屋征收部門及被征收人均應(yīng)就補(bǔ)償方案、補(bǔ)償額度及其支付期限等重要事宜締結(jié)服務(wù)合同。

倘若村委會(huì)作為房屋征收部門拒絕與閣下簽署補(bǔ)償協(xié)議，閣下可依法提起訴訟，以捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。

在啟動(dòng)訴訟程序前，建議閣下尋求專業(yè)律師的意見(jiàn)，以便深入理解相關(guān)法律程序以及訴訟所需具備的條件。

律師將有能力協(xié)助閣下評(píng)估案件的勝訴可能性，提供專業(yè)的法律建議，并代表閣下與村委會(huì)展開(kāi)協(xié)商或訴訟活動(dòng)。

值得關(guān)注的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條的明確規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

在采取法律措施之際，務(wù)必要留意訴訟時(shí)效的限制。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、喪偶拆遷有補(bǔ)償嗎

針對(duì)喪偶者對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)，我們需要明確地指出，這并不構(gòu)成任何實(shí)質(zhì)性的不利影響。

關(guān)于貨幣補(bǔ)償部分，其運(yùn)作方式主要以各種法定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，具體來(lái)說(shuō)就是專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)這些法律法規(guī)以及專門的估價(jià)準(zhǔn)則，利用合適的估價(jià)方法，同時(shí)結(jié)合對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的全面分析，最終，基于在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀、合理的房地產(chǎn)價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行深入細(xì)致的估算與判斷。

具體而言，存在以下三種法定的估價(jià)依據(jù)：首先，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)它代表著被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格水平，這個(gè)價(jià)格是由專門且經(jīng)過(guò)認(rèn)證的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)在估價(jià)過(guò)程中產(chǎn)生的。

出于特定的估價(jià)目的，嚴(yán)格遵循相關(guān)的估價(jià)原則，嚴(yán)格按照既定的估價(jià)流程進(jìn)行操作，采用能夠滿足實(shí)際需求的估價(jià)方法，在此基礎(chǔ)上，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素進(jìn)行綜合性分析。

最后，根據(jù)以上的分析結(jié)果，對(duì)所標(biāo)的房地產(chǎn)在特定的估價(jià)時(shí)點(diǎn)所體現(xiàn)出的客觀、合理的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行科學(xué)精確的估算與判定。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-若村委會(huì)不給,怎么樣才能拿到拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，