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村委會有無權利拆除違章建筑,村委會有權拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 13:29:38
  • 作者:

    圣運律師
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村委會有無權利拆除違章建筑,村委會有無權利拆除違章建筑,沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執(zhí)行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強行拆除。

村委會有無權利拆除違章建筑,村委會有權拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

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一、村委會有無權利拆除違章建筑,村委會有無權利拆除違章建筑

沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執(zhí)行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強行拆除。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第83條,依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

一、村委有權拆除空心房嗎

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農(nóng)民的個人財產(chǎn),不會被國家收回。各地需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,合理的開展建設用地的盤活管理工作,并對那些閑置的資源進行統(tǒng)計,比如說常年沒人住的房子、沒有建筑物的宅基地、空心村等。對于那些常年閑置沒人居住的房屋、使用權并不是很清晰的老宅、房屋已經(jīng)破損嚴重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子,都會進行強拆,為的就是響應人居環(huán)境提升的工程,這樣就可以提升著村里的整體規(guī)劃面貌。

二、農(nóng)村房屋拆遷是怎么補償?shù)?

(一)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

(二)房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

(三)房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

二、村委會有權拆除違建嗎

法律分析:村委會是村民自治組織,是自我管理,自我服務的組織,在現(xiàn)有法律,村委會是沒有強制拆遷的權力,如果村委會要收回土地,按程序應該先通過村委會討論,確定收回的方案和補償?shù)臉藴剩缓筇峤淮迕翊泶髸虼迕駮h審議通過,方能實施。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、社區(qū)是否有權強拆違章建筑

一、社區(qū)是否有權強拆違章建筑1、社區(qū)沒有權強拆違章建筑。只有行政行政機關能依法要求房屋所有人拆除房屋,逾期不拆除會強制拆除,當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟。2、法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執(zhí)行,行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下,與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行;當事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的,行政機關應當恢復強制執(zhí)行。二、違章建筑有哪些情形違章建筑有以下情形:1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

四、村民違建村委有權拆除嗎

法律主觀:對村里的違建,政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權拆除。違章建筑不合乎法律規(guī)定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門一經(jīng)查處必須拆除。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

五、村委會有沒有權利拆除違章建筑嗎

沒有權利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執(zhí)行。屬于違章建筑,應當拆除的,應當由村委會申請當?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強行拆除。

《土地管理法》第83條,依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

一、農(nóng)民如果想投訴村委會該怎么辦?

1、舉報行政不作為、濫用職權,向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府信訪舉報。

2、舉報經(jīng)濟問題,向縣反腐辦舉報。

3、舉報個人、治安、刑事相關的,向派出所舉報。村委會強征農(nóng)民土地的行為應向哪個部門投訴可以明確的是村委會無權征地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第45條規(guī)定,征地權限在國務院和省級政府。市、縣、鄉(xiāng)級政府無權征地,更不用說村委會了。建議你們村民聯(lián)名向上級包括省級直至國務院舉報,以制止村委會的違法行為。

第四十五條征收下列土地的,由國務院批準:一基本農(nóng)田二基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的三其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中,經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。如何舉報村干部犯法關于舉報村干部犯法問題,要分兩種情況:

(1)如果村干部是在協(xié)助履行國家工作職責中涉嫌犯法的,可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀委、縣紀檢監(jiān)察部門、人大、組織部門等舉報,也可以向檢察院舉報

(2)如果是村干部個人問題涉嫌犯法的,可直接向公安機關報案。注意:在舉報村干部犯法前,要收集、保存相關犯法證據(jù)材料在舉報時,向相關部門提交。現(xiàn)在政府各部門基本開設了網(wǎng)上舉報信箱等服務,你可通過電子郵件、書信、撥打舉報電話等形式向以上相關部門舉報。

二、村委有權拆除空心房嗎?

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農(nóng)民的個人財產(chǎn),不會被國家收回。各地需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,合理的開展建設用地的盤活管理工作,并對那些閑置的資源進行統(tǒng)計,比如說常年沒人住的房子、沒有建筑物的宅基地、空心村等。對于那些常年閑置沒人居住的房屋、使用權并不是很清晰的老宅、房屋已經(jīng)破損嚴重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子,都會進行強拆,為的就是響應人居環(huán)境提升的工程,這樣就可以提升著村里的整體規(guī)劃面貌。

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投稿:何雯曉

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