亚洲精品日韩在线,62久久久成人精品电影,99热

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 農村違建強拆有補償嗎？，關于農村違建強拆的最新規定:今日征拆法律知識更新

農村違建強拆有補償嗎？，關于農村違建強拆的最新規定:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 13:41:19
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

農村違建強拆有補償嗎？,農村違建強拆有補償嗎,法律分析：拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。農村的違建拆除，指的是農村違法建筑的拆除，在農村違法建筑有三層意思：第一層指的是沒有取得合法的土地使用權，而在土地上所建造的房屋；第二層指的是在合

農村違建強拆有補償嗎？，關于農村違建強拆的最新規定:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、農村違建強拆有補償嗎？,農村違建強拆有補償嗎

法律分析：

拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。農村的違建拆除，指的是農村違法建筑的拆除，在農村違法建筑有三層意思：

第一層指的是沒有取得合法的土地使用權，而在土地上所建造的房屋；

第二層指的是在合法的土地上沒有經過規劃審批而建造的房屋；

第三層是有歷史遺留問題，在合法的土地上并沒有辦理房產證和規劃等相關手續。

針對第一層意思，并沒有取得土地的合法使用權，在公共土地上或者其他非集體建設用地上建的房屋，一般來講屬于實質上的違法建筑，如果遇到拆除是不予補償的。

針對第二層意思土地是依法獲得的，并且也是集體建設用地，但是因為建房時沒有經過審批而建的房屋，或者是進行翻建時沒有經過審批私自擴大了建筑面積，這種情況要區分原來審批的建筑面積和新增加的建筑面積這兩部分來分別進行補償，新增加的建筑面積部分也是應當給予適當的補償。

針對第三層意思，有一些歷史遺留問題，現在遇到了拆遷當然沒有相應的房產證，土地證等權利憑證，但是這并不能否定房屋的合法來源和合法性質，這種情況下是可以通過協商或者向法院起訴來獲取他合法的被安置的資格。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、關于農村違建強拆的最新規定

一、關于農村違建強拆的最新規定是什么1、關于農村違建強拆的最新規定如下：（1）應當取得規劃許可而未取得規劃許可，不符合村莊規劃的，限期拆除；（2）符合村莊規劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；（3）已經取得規劃許可，但違反規劃許可內容進行建設的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；（4）責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、強制拆除農村違章建筑應符合什么條件1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。

三、農村違建房可以強拆嗎

對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

四、農村違建房屋拆除有補償嗎

農村違建房屋拆除沒有補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。違章建筑有哪些情形1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。【法律依據】：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的，行政機關應當恢復強制執行。