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車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎，車(chē)停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 13:42:33
作者：
圣運(yùn)律師
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車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析：視情況而定。車(chē)子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物

車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎，車(chē)停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎,車(chē)停車(chē)庫(kù)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：視情況而定。車(chē)子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù)，那么車(chē)輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

二、車(chē)停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：車(chē)停在小區(qū)被刮蹭的，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，是否有該項(xiàng)約定，由約定的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，沒(méi)有約定則無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、車(chē)在停車(chē)位被刮物業(yè)有責(zé)任嗎

車(chē)在停車(chē)位被刮物業(yè)是否有責(zé)任，視以下情況決定：1、如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任；2、如合同約定物業(yè)只提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù)，那么車(chē)輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)管理范圍包括哪些物業(yè)管理范圍如下：1、房屋的維護(hù)與修繕管理；2、綠化管理；3、衛(wèi)生管理；4、治安管理；5、車(chē)輛交通管理，對(duì)小區(qū)的主要通道，停放車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施的管理；6、公用市政設(shè)施管理，進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)，與居民委員會(huì)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開(kāi)展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽(tīng)取居民委員會(huì)的建議。

四、車(chē)子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦

一、車(chē)子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車(chē)子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下：（1）車(chē)子被人劃了先報(bào)警，后報(bào)保險(xiǎn)；（2）等待交警到現(xiàn)場(chǎng)處理，查看周?chē)O(jiān)控，尋找證據(jù)；（3）等待理賠員到來(lái)，拍照確認(rèn)事故情況；（4）找不到肇事者，交警一般都會(huì)判定肇事逃逸；（5）出具事故責(zé)任確認(rèn)表；（6）保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財(cái)物罪如何認(rèn)定1、造成公共財(cái)物或者是私人財(cái)物損失，并且所遭受的損失要在五千元以上的；2、犯罪者毀壞公財(cái)物或者是私人財(cái)物達(dá)到三次以上的，有故意毀壞公司財(cái)務(wù)沒(méi)有達(dá)到一定的數(shù)額是不會(huì)被定此罪的；3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財(cái)物或者是私人財(cái)物的，聚眾打砸搶燒，該類(lèi)案件的首要分子一般會(huì)被定以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪；4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

五、車(chē)在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)被刮物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：有。當(dāng)然也要視情況而定。車(chē)子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù)，那么車(chē)輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。