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車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任,車停小區(qū)被刮了,請問物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

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    2025-01-20 10:16:41
  • 作者:

    圣運律師
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車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任,法律分析:具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無相關(guān)內(nèi)容,沒有約定的物業(yè)沒有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管

車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任,車停小區(qū)被刮了,請問物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

一、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任

法律分析:具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無相關(guān)內(nèi)容,沒有約定的物業(yè)沒有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費的繳納時,物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒有此項約定,則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù):

一、《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、《物業(yè)管理條例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

二、車停小區(qū)被刮了,請問物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析:車停在小區(qū)被刮蹭的,物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任,需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中,是否有該項約定,由約定的,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,沒有約定則無需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理條例》

第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎

車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要分情況:1、車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場崗視線內(nèi)的,物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任,由于在物業(yè)服務(wù)合同中一般會規(guī)定,物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等,不負(fù)責(zé)車輛管理、丟失、損壞及看管;2、在合同中規(guī)定的監(jiān)控喪失功能,人員未按照配置完整或人員空崗等情況下,物業(yè)公司是有責(zé)任的,但不是全部責(zé)任。物業(yè)公司的職責(zé)有哪些1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理,包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理,使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全,對小區(qū)的治安進(jìn)行管理,對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理;5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

四、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦

一、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下:(1)車子被人劃了先報警,后報保險;(2)等待交警到現(xiàn)場處理,查看周圍監(jiān)控,尋找證據(jù);(3)等待理賠員到來,拍照確認(rèn)事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會判定肇事逃逸;(5)出具事故責(zé)任確認(rèn)表;(6)保險公司理賠。2、法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財物罪如何認(rèn)定1、造成公共財物或者是私人財物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財物或者是私人財物達(dá)到三次以上的,有故意毀壞公司財務(wù)沒有達(dá)到一定的數(shù)額是不會被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財物或者是私人財物的,聚眾打砸搶燒,該類案件的首要分子一般會被定以危險方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

五、車在小區(qū)被刮了對方跑了怎么辦

一、車在小區(qū)被刮了對方跑了怎么辦1、車在小區(qū)被刮了對方跑了可以如下處理:(1)可以通過看監(jiān)控錄像找到肇事者,也可以了解一下周圍有沒有目擊證人;(2)詢問路人或小區(qū)值班人員是否發(fā)現(xiàn)可疑車輛等;(3)檢查一下行車記錄儀。2、法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規(guī),因而發(fā)生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。第一百三十三條之二【妨害安全駕駛罪】對行駛中的公共交通工具的駕駛?cè)藛T使用暴力或者搶控駕駛操縱裝置,干擾公共交通工具正常行駛,危及公共安全的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。前款規(guī)定的駕駛?cè)藛T在行駛的公共交通工具上擅離職守,與他人互毆或者毆打他人,危及公共安全的,依照前款的規(guī)定處罰?!緭褚恢靥帯坑星皟煽钚袨?,同時構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。二、車在小區(qū)被刮了對方跑了算逃逸嗎小區(qū)停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當(dāng)事人為逃避事故責(zé)任承擔(dān)而擅自離開事故現(xiàn)場,該行為已經(jīng)構(gòu)成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情,不算逃逸。交通肇事逃逸是指機動車駕駛員在發(fā)生交通事故的同時,擅自逃離事故現(xiàn)場,使交通事故所引起的民事、刑事、行政責(zé)任無法確定,其目的在于推卸、逃脫責(zé)任的行為。

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投稿:宋延俊

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