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鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序，鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序 -法律知識:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:05:58
作者：
圣運律師
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鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序,鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序,法律分析：對于違法建筑，要區分一般違法與嚴重違法，對于嚴重違法且必須要拆除的違法建筑，也不能被任意拆除，如行政機關不能在夜間進行拆除活動。違法建筑的拆除程序，必須遵循以下幾

鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序，鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序 -法律知識:今日征拆法律知識更新

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一、鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序,鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序

法律分析：對于違法建筑，要區分一般違法與嚴重違法，對于嚴重違法且必須要拆除的違法建筑，也不能被任意拆除，如行政機關不能在夜間進行拆除活動。違法建筑的拆除程序，必須遵循以下幾點，否則就是違法行為。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、鄉鎮政府拆除違法建筑的依據和程序 -法律知識

法律分析:

對于違法建筑，要區分一般違法與嚴重違法，對于嚴重違法且必須要拆除的違法建筑，也不能被任意拆除，如行政機關不能在夜間進行拆除活動。違法建筑的拆除程序，必須遵循以下幾點，否則就是違法行為。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

三、鄉鎮政府有權拆除違建嗎

在我國唯一有權對房屋進行強拆的就是法院，任何單位或者個人都無權對房屋進行強制拆除。而如果確定要對違章建筑進行拆除，那么有關部門就要向法院申請強制執行。而法院在受到申請和相關證據資料后會進行相關的審核，確認無誤后下發強制執行文書，執法人員佩戴有效證件，持法院下發的強制執行文書，才能對違章建筑進行強制拆除。所以如果鄉鎮政府需要對違章建筑進行強制拆除的話，就要有法院的相關文書，否則即使是拆除違章建筑，這也是違法行為，當事人可向法院提起訴訟，以此來保障自己的合法權益。合法強拆又可分為“行政強拆”與“司法強拆”兩種形式。所謂“司法強拆”，是指對于合法的建筑物，如果因征地而需要拆遷的，需要通過法院下達強制執行決定書，才能實施拆除。拆遷部門應先行解決被征收人的補償問題，然后再申請法院強制執行。鄉鎮人民政府或城管部門均有權進行行政強拆。如果房屋位于城市規劃區內，則由城管部門進行強拆，如果房屋不在城市規劃區內，則由鄉鎮人民政府進行強拆。拓展資料：根據2013年最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復：對涉及違反城鄉規劃法的違法建筑的強制拆除，法律已經授予行政機關強制執行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執行申請。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

四、違建拆除的法定程序

法律分析：第一步：發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現;

第二步：立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;

第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;

第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;

第七步：執法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步：實施強制拆除前進行公告;

第九步：實施強制拆除

法律依據：《中華人國行政強制法民共和》第三十五條行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：(一)履行義務的期限;(二)履行義務的方式;(三)涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。

《中華人國行政強制法民共和》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

五、鄉鎮政府有權強制拆除違章建筑嗎

有。對于未取得規劃許可的違法建筑，經縣級以上政府決定，可以強制拆除。具體拆除部門，由縣級以上政府指定，可以是鄉鎮政府。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。法律沒有規定行政機關具有行政強制權的，作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執行。而法院在受到申請和相關證據資料后會進行相關的審核，確認無誤后下發強制執行文書，執法人員佩戴有效證件，持法院下發的強制執行文書，才能對違章建筑進行強制拆除。所以如果鄉鎮政府需要對違章建筑進行強制拆除的話，就要有法院的相關文書，否則即使是拆除違章建筑，這也是違法行為，當事人可向法院提起訴訟，以此來保障自己的合法權益。強制拆除農村違章建筑應符合以下條件：1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件。2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟。3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為。從來信情況看，規劃區內未經合法許可建房，鎮政府有權依程序拆除。建議不要亂搭亂建，避免不必要的損失綜上所述對于未取得規劃許可的違法建筑，經縣級以上政府決定，可以強制拆除，違章建筑本來就存在安全隱患。法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條　在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。第六十五條　在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。