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在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎，小區停車被劃物業擔責嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:11:43
作者：
圣運律師
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在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎,在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎,法律分析：小區的車遭遇被潑紅漆、被劃等損害時，物業要承擔主要責任。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時

在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎，小區停車被劃物業擔責嗎:今日征拆法律知識更新

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一、在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎,在小區停車場車被劃了,物業有責任嗎

法律分析：小區的車遭遇被潑紅漆、被劃等損害時，物業要承擔主要責任。

物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。

法律依據：《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

二、小區停車被劃物業擔責嗎

一、小區停車被劃物業擔責嗎1、小區停車被劃如果有保管合同且收費物業應該承擔賠償責任。否則物業無需承擔賠償責任。一般而言車停在小區被刮有可能應該負責的，就只有當事人和物業了，物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、停在小區的車被刮蹭了處理流程是什么1、發現車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現場調查；2、保險公司員工到現場調查取證后，與業主、肇事者、修理廠、保險公司等協商確定損害；3、車主和保險公司根據事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。

三、小區里停車被劃了物業負責嗎

一、小區里停車被劃了物業負責嗎1、小區里停車被劃了物業是否負責任需要根據以下情況確定：（1）如果與物業公司簽訂了保管合同或者物業服務合同中明確約定了，業主的車輛在物業公司服務、管理的范圍內損壞的，由物業公司承擔賠償的條款，物業公司承擔賠償責任；（2）如果沒有上述的情形，業主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百九十七條保管期內，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。二、起訴物業的具體流程是什么1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料。

四、車在停車位被刮物業有責任嗎

車在停車位被刮物業是否有責任，視以下情況決定：1、如物業承擔保管義務，收費性質就是保管費，因此物業要承擔責任；2、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理；6、公用市政設施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用?！痉梢罁浚骸段飿I管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。

五、小區內停車被劃物業是否有責任

小區停車場內停放的汽車被劃物業管理公司是否應當承擔賠償責任，關鍵在于物業管理服務合同對汽車管理行為的約定。如果雙方約定業主的汽車應當停放在指定位置，那么只要業主如約履行了將車輛放置指定地點的義務，保管合同就生效，物業管理公司應該承擔保管責任；如果雙方在物業管理服務合同中對汽車停放未作出約定的，但按照汽車管理的相關規章制度，業主只要辦理了停放汽車的交接手續，且停放在指定位置的由物業管理公司驗收準予停放的，雙方就構成事實上的保管合同關系，反之則不構成保管合同關系。

一、物業公司如何看待

如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任．

如果小區內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。

車輛被盜物業是否有責任，主要看業主與物業雙方約定的合同關系是保管關系還是場地租賃關系。若僅是場地租賃關系，物業無責任。

車輛被偷完全是刑事案件，刑事案件那是警察才有能力管的事。他們物業公司的保安只能做到治安巡邏，門崗制度等基本保安工作。發生盜竊這樣的案件，他們也沒有辦法，也不是他們該負責的事兒。

二、車子被偷物業該賠多少

物業公司是否應對車輛失竊承擔賠償責任，應作具體情況具體分析，不能一概而論。根據《物業管理條例》等相關法規，如果業主在繳納了相關停車服務費用后，就與物業構成了有償看護車輛的合同關系。車輛在小區內失竊，物業需要承擔一定的賠償責任。

物業公司是否對車輛負有保管義務，取決于在車主和物業公司之間是否形成保管合同。這種保管合同可以是合同約定的，也可以是事實形成的。保管合同依法自保管物交付時成立，另有約定的除外。如果雙方對相應的保管形成了一致的意思表示，而且寄存人已經把保管物實際交付給保管人，保管合同生效。

其次，我們應當明確物業公司在小區安全管理方面負有的義務。依據《物業管理條例》及物業服務合同等的規定，物業公司負有保障業主及使用人的人身財產安全，維護小區秩序，提供安全管理服務的義務。物業公司應當按照合同約定提供相應的服務。未能履行合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當承擔相應的法律責任。物業公司應當同時協助做好物業管理區域內的安全防范工作。因此，即使不構成保管合同關系，物業公司也仍然對物業小區的治安秩序負有管理義務。如果違反義務，對車輛被盜存在過錯的，物業公司也應當對車輛被盜的損失承擔相應的賠償責任。