小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償,小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償,一、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償1、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償視具體情況而定,具體情況如下:(1)如果機(jī)動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務(wù)合同,因物業(yè)公司未按合同履行義
一、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償
1、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償視具體情況而定,具體情況如下:
(1)如果機(jī)動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務(wù)合同,因物業(yè)公司未按合同履行義務(wù)而造成車輛損壞或被盜,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任;
(2)如果找到損壞當(dāng)事人,則由損壞當(dāng)事人進(jìn)行賠償;
(3)如果機(jī)動車有劃痕險,在沒有找到損壞當(dāng)事人的情況下,由保險公司賠償;
(4)車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務(wù)管理合同,車輛損壞由車主負(fù)責(zé)。
2、法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會公德,不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
二、關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些
1、建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要;
2、建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定;
3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
法律分析:具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無相關(guān)內(nèi)容,沒有約定的物業(yè)沒有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費的繳納時,物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒有此項約定,則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。
法律依據(jù):
一、《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、《物業(yè)管理條例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。
法律分析:車在小區(qū)被刮物業(yè)有責(zé)任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務(wù)企業(yè),車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費用給物業(yè)公司,物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務(wù),發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的應(yīng)當(dāng)及時通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生,因物業(yè)沒有履行合同服務(wù)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)是否有責(zé)任,視情況而定:(1)如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費的性質(zhì)就是保管費,這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃,不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù),收費的性質(zhì)是車位費,物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下:1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;3、環(huán)境衛(wèi)生的管理;4、綠化管理;5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;6、車輛秩序管理;7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);8、物業(yè)檔案資料的管理。
一、車停在小區(qū)被刮誰擔(dān)責(zé)1、車停在小區(qū)被刮誰擔(dān)責(zé),視情況而定:(1)車停在小區(qū)被刮的,由刮車的一方承擔(dān)責(zé)任;(2)但是如果屬于違停的,那么被刮車的一方也需要承擔(dān)責(zé)任,因為此時雙方都存在過錯行為,需要根據(jù)責(zé)任大小來承擔(dān)賠償。2、法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機(jī)動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由保險公司在機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足的部分,按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)機(jī)動車之間發(fā)生交通事故的,由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任;雙方都有過錯的,按照各自過錯的比例分擔(dān)責(zé)任。(二)機(jī)動車與非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故,非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥藳]有過錯的,由機(jī)動車一方承擔(dān)賠償責(zé)任;有證據(jù)證明非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥擞羞^錯的,根據(jù)過錯程度適當(dāng)減輕機(jī)動車一方的賠償責(zé)任;機(jī)動車一方?jīng)]有過錯的,承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C(jī)動車造成的,機(jī)動車一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、肇事逃逸認(rèn)定條件有哪些1、明知發(fā)生交通事故,交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的;2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任,駕車駛離事故現(xiàn)場的;3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑,報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù),棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的;4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院,但未報案且無故離開醫(yī)院的。
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投稿:曹佳浩
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