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違建幾年后不能強拆了?,違章建筑多少年不能強拆:今日征拆法律知識更新

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    2025-03-05 14:12:22
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    圣運律師
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違建幾年后不能強拆了?,違建幾年后不能強拆了,違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定,進(jìn)行建設(shè)

違建幾年后不能強拆了?,違章建筑多少年不能強拆:今日征拆法律知識更新

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一、違建幾年后不能強拆了?,違建幾年后不能強拆了

違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定,進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:

1.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;

2.未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;

3.臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

樓道違建能否強拆

樓道違建不可以強拆,但是可以向執(zhí)法部門反映。

可以將此事報告給政府,城管辦等執(zhí)法部門,由他們負(fù)責(zé)確定違建,再按照要求程序進(jìn)行拆除。根據(jù)不同的違建類型,向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報;是若鄰居的違建影響了你的日常生活,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,要求其恢復(fù)原狀。《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條之一違反自然保護(hù)地管理法規(guī),在國家公園、國家級自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物,造成嚴(yán)重后果或者有其他惡劣情節(jié)的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。有前款行為,同時構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

農(nóng)村違章建筑幾年以后就不能強拆

違章建筑本就違法,因此不論多久都可以依照程序拆除,不存在時間問題。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

二、違章建筑多少年不能強拆

一、違章建筑多少年不能強拆1、違法建筑隨時可以拆除,是違法的,不存在時間問題的,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改,逾期不改正的,可以拆除。2、法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正,逾期不改正的,可以拆除。第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。二、 哪些情況屬于違章建筑屬于違章建筑的有七種情況,具體如下:1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;7、逾期未拆除的臨時建筑。

三、違建幾年的房子不拆

法律分析:違法建筑房屋在兩年以外,雖不改變手續(xù)完善的事實,但是不能強制拆除。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》 第二十九條 違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限,從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,從行為終了之日起計算。

《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)。

四、違建幾年后不能強拆

法律分析:違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

五、違建多久可以強拆

這不是多久的事情,而是法律程序是否合法的問題。

首先是對于違建的認(rèn)定,依據(jù)不同的法律,有權(quán)認(rèn)定的主體是不同的、處罰也是不同的,強拆只是處罰的一種(目前對于其是否屬于處罰,理論上是有爭議的)。

其次才是執(zhí)行程序,如果在認(rèn)定的環(huán)節(jié),相對人通過起訴或者行政復(fù)議行使司法救濟(jì)權(quán)利,推翻了違建的認(rèn)定,則不存在強拆行為了,如果是違法強拆,則屬于違法行政事情。如果在認(rèn)定無誤,則可以依法進(jìn)行強制執(zhí)行程序,根據(jù)行政強制法第44條之規(guī)定,需要滿6個月,即相對人放棄司法救濟(jì)權(quán)利后才能執(zhí)行。當(dāng)然,也是需要區(qū)分在建建筑和已建成建筑的。

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投稿:袁諾慧

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