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車玻璃在小區被砸了物業有責任么,車玻璃被砸物業賠嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 14:17:04
  • 作者:

    圣運律師
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一、車玻璃在小區被砸了物業有責任么,車玻璃在小區被砸了物業有責任么

一、車玻璃在小區被砸了物業有責任么
1、車玻璃在小區被砸了物業有責任么視具體情況而定,具體情況如下:
(1)如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約定的民事責任;
(2)如果找到損壞當事人,則由損壞當事人進行賠償;
(3)如果機動車有劃痕險,在沒有找到損壞當事人的情況下,由保險公司賠償;
(4)車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同,車輛損壞由車主負責。
2、法律依據:《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
二、如何起訴物業公司
1、確定管轄法院,物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;
2、業主要準備起訴狀,向法院進行起訴;
3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料;
4、符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案;
5、排期開庭,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;
6、開庭審理,宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務;
7、 宣判,同意判決,當事人自動履行裁判文書確定的義務。

二、車玻璃被砸物業賠嗎

法律分析:車玻璃被砸可以找物業理賠。國家物業管理條例亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序,保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既來源于合同的約定,又來源于法律的規定。業主將車輛停放在小區內,如果由于物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失,業主有權利向物業公司要求賠償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

三、車停在小區里玻璃被砸,物業該賠償嗎

車停在小區里玻璃被砸,物業賠償要視情況而定,具體如下:1、如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約定的民事責任;2、如果找到損壞當事人,則由損壞當事人進行賠償;3、如果機動車有劃痕險,在沒有找到損壞當事人的情況下,由保險公司賠償;4、車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同,車輛損壞由車主負責。起訴物業賠償的流程如下:1、確定管轄法院,物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;2、業主要準備起訴狀,向法院進行起訴;3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料;4、符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案;5、排期開庭,提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;6、開庭審理,宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務;7、宣判,同意判決,當事人自動履行裁判文書確定的義務。法律依據:《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。

四、車在小區被刮了物業有沒有責任

法律分析:具體應當看物業服務合同中有無相關內容,沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內,一般需要向物業繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時,物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定,則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據:

一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

  物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。

  物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

五、汽車玻璃在小區被砸物業有責任嗎

法律分析:汽車玻璃在小區被砸物業沒有責任。如果與物業公司簽定汽車保管協議或保管合同汽車受到傷害,而物業公司未履行義務,應當負賠償責任。如果沒有簽定保管合同,那物業就不必負責。這屬于第三方惡意損壞他人財物,由第三方負責賠償。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。

法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條 有下列行為之一的,處5日以上10日以下的拘留,可以并處500元以下罰款;情節較重的,處10日以上15日以下拘留,可以并處1000元以下罰款:(一)結伙斗毆的;(二)追逐、攔截他人的;(三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的;(四)其他尋釁滋事行為。

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投稿:孔煜

內容審核:王四新律師

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