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地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎，車停在小區地下車庫被損壞物業有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:27:58
作者：
圣運律師
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地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎,地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎,一、地下車庫車輛損壞物業有責任嗎1、地下車庫車輛損壞物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同，因物業公司未按合同履行義務

地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎，車停在小區地下車庫被損壞物業有責任嗎:今日征拆法律知識更新

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一、地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎,地下車庫車輛損壞,物業有責任嗎

一、地下車庫車輛損壞物業有責任嗎
1、地下車庫車輛損壞物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：
（1）如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同，因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業公司應當承擔合同約定的民事責任；
（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；
（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；
（4）車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。
2、法律依據：《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
二、物業應盡哪些責任
1、物業維修管理，物業管理公司對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；
4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

二、車停在小區地下車庫被損壞物業有責任嗎

法律分析：需要承擔責任，可以向法院起訴物業公司。如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。業主將車輛停放在小區內，如果由于物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。

法律依據：《物業管理條例》

第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、車輛在小區地下車庫被損壞物業是否承擔責任

需要承擔責任，可以向法院起訴物業公司。

另外，如果是免費停車，停車場僅在其對保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔損害賠償責任。但如果是商場、飯店等消費性場所提供的“免費停車”，應是商家提供給顧客的一項配套服務，是有償商業行為，在該情形下停車場不能定義為免費停車場，對停放車輛的損失承擔相應賠償責任。如是機關、企事業單位等非消費性場所的免費停車場，停車場無故意或重大過失不承擔賠償責任。

《物業管理條例》第三十六條規定：物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。因此，如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。業主將車輛停放在小區內，如果由于物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。

以上就是對車輛損壞的相關法律解釋，大家都學會了嗎？

四、地下車庫交通事故如何劃分責任

一、地下車庫出來撞車怎么定責1、地下車庫出來撞車定責如下：（1）因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任；（2）因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生道路交通事故的，根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任；（3）各方均無導致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責任；（4）一方當事人故意造成道路交通事故的，他方無責任。2、法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任：（一）機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。（二）機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任。二、交通事故發生后理賠是怎樣的1、及時報案。駕駛人在發生交通事故后，立即向交通事故處理機關報警，及時向承保該車的保險公司報案；2、查勘定損。保險公司接到報案后，迅速調度其理賠人員查勘事故。對損壞的車輛和財產按規定核定損失金額；3、搶救治療。有人員受傷的，應迅速撥打急救電話送醫院搶救治療；4、調解結案。財產損失金額確定后，受傷人員治愈出院后，或交警部門調查清楚事故死亡人員相關情況后，事故雙方由交警部門根據法律法規進行調解，由責任方分別履行賠償義務后結案；5、遞交索賠。調解結案后，被保險人應及時將事故索賠材料遞交給保險公司；6、理賠付款。保險公司根據保險條款及法律法規計算賠款金額后通知被保險人領取賠款后結案。

五、車在小區地下車庫被刮物業有責任嗎

法律分析：有。當然也要視情況而定。車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。

法律依據：《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。