家門口丟東西物業(yè)有責任嗎,家門口丟東西物業(yè)有責任嗎,法律分析:家門口丟東西物業(yè)是有一定的責任的,依據(jù)目前物業(yè)管理的相關法規(guī)以及物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看,物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設施設備的安全保衛(wèi)工作。物業(yè)管理
法律分析:家門口丟東西物業(yè)是有一定的責任的,依據(jù)目前物業(yè)管理的相關法規(guī)以及物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看,物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設施設備的安全保衛(wèi)工作。物業(yè)管理服務合同所約定的保安服務,僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序和物業(yè)使用的安全,而實施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動,當物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務并造成管理區(qū)域內財產滅失的,應根據(jù)其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》
第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的,應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定,但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定,有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
法律分析:業(yè)主丟了東西,要看具體情況,是在室內丟的還是在室外丟的,如果物業(yè)有疏忽的情況下,物業(yè)是有責任的。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。
法律分析:業(yè)主丟東西,要是物業(yè)沒有盡到服務合同約定提供相應的安全服務導致業(yè)主損失的,應當依法承擔相應的法律責任。如果物業(yè)有相應的安保措施,導致的損失物業(yè)部負責賠償。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
法律分析:東西在小區(qū)被偷,物業(yè)公司作為小區(qū)的安全管理方,需要負一定責任。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》
第三十四條 業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
一、小區(qū)車庫丟東西物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)車庫丟東西物業(yè)是否有責任需要根據(jù)以下情況確定:(1)如果是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同的約定履行保障小區(qū)安全的義務導致業(yè)主物品丟失的,則物業(yè)需要賠償業(yè)主;(2)如果物業(yè)已經履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務,盡到了保障小區(qū)安全的職責的,則業(yè)主丟車的,物業(yè)不需要賠償。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;(二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權;(五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權;(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。二、起訴物業(yè)的具體流程是什么1、先要確定管轄法院,物業(yè)服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄;2、業(yè)主要準備起訴狀,向法院進行起訴;3、業(yè)主要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料。
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