一、賠償不合理強拆怎么辦,賠償不合理強拆怎么辦

法律分析：可以依法提起訴訟。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、遇到強拆,補償不合理,應該怎么辦

可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、具體實踐應用

(一)拆遷安置補償協議的訂立

拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(二)不同情況下補償標準不同

補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。

(三)申請信息公開

當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

(四)補償過低拒簽協議，遭遇強拆怎么辦

未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。

(五)其他

除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出，我們要練就一雙大師兄的火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

三、賠償不合理強拆怎么辦 -法律知識

法律分析：

可以依法提起訴訟。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、強拆違建房屋也要賠償

法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補償的。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

五、強拆如何賠償才是合理的？

一、強拆如何賠償才是合理的?

1、房屋被強拆，被拆遷方可能會獲得1的賠償項目包括被被征收房屋價值的補償、搬遷費等的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、違章建筑被強拆后，被拆遷方并不能獲得補償。

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違反程序拆除違建是否國家賠償?

1、違反程序拆除違建可以提出獲得國家賠償的申請。

作為行政強制措施的一種，強制拆除違建符合法律規定，是不需要賠償的，但如果拆除程序違法，受害人便有權申請國家賠償。

2、一般情況下，給行政相對人造成損害的行政機關是賠償義務機關。

如果是法律、法規授權的組織在行使授予的行政權力時給行政相對人造成損害的被授權的組織是賠償義務機關，受行政機關委托的組織或者個人在行使受委托的行政權力時給行政相對人造成損害的委托的行政機關是賠償義務機關。

三、一般違章建筑的強拆流程是怎樣的?

1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序

違建認定、縣級以上人民政府責成程序、有關部門做出責令限期拆除處理決定、公告并送達、行政復議或訴訟、復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)，縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定、送達、行政復議或訴訟、復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)、強制拆除。

2、鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序

違建認定;鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定;公告并送達;行政復議或訴訟;復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿);鄉、鎮政府作出強制執行決定;送達;行政復議或訴訟;復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天);強制拆除。

不管房屋是否屬于違章建筑，在滿足一定的條件之后，都是有可能會被強拆的。根據規定，若被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么在實施強拆行為之前，就需要向被拆遷方支付拆遷補償金。至于強拆如何賠償，需要結合實際的情形確定。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

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