農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦呢,農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦呢,法律分析:違規(guī)強(qiáng)拆農(nóng)村房屋的,被拆遷人可以及時(shí)向公安報(bào)警,同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)進(jìn)而給征收方施加壓力,爭取時(shí)間獲得談判或訴訟的主動權(quán)。采
法律分析:違規(guī)強(qiáng)拆農(nóng)村房屋的,被拆遷人可以及時(shí)向公安報(bào)警,同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)進(jìn)而給征收方施加壓力,爭取時(shí)間獲得談判或訴訟的主動權(quán)。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
法律分析:1.強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。
2.行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。
法律規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律分析:看具體情況定。強(qiáng)拆可以分為兩種,一種是合法強(qiáng)拆,一種是違法強(qiáng)拆。面對違法強(qiáng)拆,應(yīng)該在強(qiáng)拆之前,采取適當(dāng)措施能有效預(yù)防違法強(qiáng)拆的發(fā)生,盡可能延長拆遷周期等。強(qiáng)拆時(shí),要注意對拆遷方違法行為的證據(jù)搜集,為將來的補(bǔ)償談判和賠償申請做準(zhǔn)備。強(qiáng)拆之后,應(yīng)及時(shí)向向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。老家房子被強(qiáng)拆的話,可以先到公安局進(jìn)行辦理報(bào)案,讓公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。我國法律規(guī)定如果國家需要依法進(jìn)行征收土地的話,那么如果沒有向法院進(jìn)行申請行政復(fù)議的話,在政府部門進(jìn)行申請之后,法院可以強(qiáng)制進(jìn)行執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國國家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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