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車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 15:25:46
作者：
圣運(yùn)律師
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車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析：小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任：一、車停在業(yè)主自己購買的停車位上，每月繳納車位管理費(fèi)：需看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或者車位購買合同對(duì)停車是否約定保管看管

車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)內(nèi)被刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任：

一、車停在業(yè)主自己購買的停車位上，每月繳納車位管理費(fèi)：

需看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或者車位購買合同對(duì)停車是否約定保管看管的義務(wù)，如果約定保管義務(wù)，物業(yè)公司需承擔(dān)責(zé)任；否則，物業(yè)公司只承擔(dān)對(duì)車位日常的維護(hù)義務(wù)，對(duì)車輛被剮蹭不承擔(dān)責(zé)任。

二、車停在小區(qū)固定停車位上，每月繳納固定停車費(fèi)：

需要看協(xié)議約定每月所交納的停車費(fèi)是車位租賃費(fèi)還是保管費(fèi)，如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是租賃費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。

三、車臨時(shí)停在小區(qū)，不繳納停車費(fèi)或者按時(shí)長(zhǎng)繳納費(fèi)：

此種情況下的收費(fèi)只是車位費(fèi)，并非保管費(fèi)。在不繳納停車費(fèi)的情況下，車輛出現(xiàn)損害物業(yè)公司也不承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任

法律分析：具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無相關(guān)內(nèi)容，沒有約定的物業(yè)沒有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi)，一般需要向物業(yè)繳納停車費(fèi)，而不繳納保管費(fèi)。實(shí)際上，只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費(fèi)的繳納時(shí)，物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒有此項(xiàng)約定，則物業(yè)對(duì)車輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù)：

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

三、車停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：車停在小區(qū)被刮蹭的，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要看業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，是否有該項(xiàng)約定，由約定的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，沒有約定則無需承擔(dān)責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦

一、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下：（1）車子被人劃了先報(bào)警，后報(bào)保險(xiǎn)；（2）等待交警到現(xiàn)場(chǎng)處理，查看周圍監(jiān)控，尋找證據(jù)；（3）等待理賠員到來，拍照確認(rèn)事故情況；（4）找不到肇事者，交警一般都會(huì)判定肇事逃逸；（5）出具事故責(zé)任確認(rèn)表；（6）保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財(cái)物罪如何認(rèn)定1、造成公共財(cái)物或者是私人財(cái)物損失，并且所遭受的損失要在五千元以上的；2、犯罪者毀壞公財(cái)物或者是私人財(cái)物達(dá)到三次以上的，有故意毀壞公司財(cái)務(wù)沒有達(dá)到一定的數(shù)額是不會(huì)被定此罪的；3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財(cái)物或者是私人財(cái)物的，聚眾打砸搶燒，該類案件的首要分子一般會(huì)被定以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪；4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。