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車在地庫被蹭了物業(yè)有責任嗎?,車停在停車場被剮蹭停車場有責任嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 15:28:38
  • 作者:

    圣運律師
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車在地庫被蹭了物業(yè)有責任嗎?,車在地庫被蹭了物業(yè)有責任嗎,法律分析:視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔責任,要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等

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一、車在地庫被蹭了物業(yè)有責任嗎?,車在地庫被蹭了物業(yè)有責任嗎

法律分析:

視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔責任,要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》 第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

二、車停在停車場被剮蹭停車場有責任嗎

一、車停在停車場被剮蹭停車場有責任嗎1、車停在停車場被剮蹭停車場有責任的。付費停車的行為從法律上講,與停車場建立有償保管的合同關系。車輛在停車場受到損害,停車場未盡到妥善看管義務應當承擔賠償責任。需要舉證證明付費以及車輛被剮蹭情況,停車場應承擔證明自己沒有重大過錯,否則應承擔賠償責任。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第八百九十一條寄存人向保管人交付保管物的,保管人應當出具保管憑證,但是另有交易習慣的除外。第八百九十二條保管人應當妥善保管保管物。當事人可以約定保管場所或者方法。除緊急情況或者為維護寄存人利益外,不得擅自改變保管場所或者方法。第八百九十七條保管期內(nèi),因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔賠償責任。但是,無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的,不承擔賠償責任。二、違章停車的情形有哪些1、在設有禁停標志、標線的路段,在機動車道與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段,不得停車;2、交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內(nèi)的路段,不得停車;3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊門前以及距離上述地點30米以內(nèi)的路段,除使用上述設施的以外,不得停車;4、車輛停穩(wěn)前不得開車門和上下人員,開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行;5、路邊停車應當緊靠道路右側,機動車駕駛人不得離車,上下人員或者裝卸物品后,立即駛離;6、城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上下乘客。

三、車在小區(qū)被蹭了物業(yè)應該負責嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,業(yè)主交納物業(yè)管理費后,物業(yè)公司有保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全的責任,所以停在小區(qū)的車輛被劃的,物業(yè)有賠償?shù)呢熑危飿I(yè)賠償后可以向責任人追償。

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的,應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》:

第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人的關系】物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。

物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關工作。

《中華人民共和國民法典》:

第二百八十七條【業(yè)主合法權益的保護】業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。

《中華人民共和國民法典》:

第二百八十四條【建筑物及其附屬設施的管理主體】業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施,也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人,業(yè)主有權依法更換。

《中華人民共和國民法典》:

第二百八十六條【業(yè)主的相關義務及責任】業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應當依法予以配合。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理。

四、車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責任嗎

車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責任要分情況:1、車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場崗視線內(nèi)的,物業(yè)公司原則上不承擔賠償責任,由于在物業(yè)服務合同中一般會規(guī)定,物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等,不負責車輛管理、丟失、損壞及看管;2、在合同中規(guī)定的監(jiān)控喪失功能,人員未按照配置完整或人員空崗等情況下,物業(yè)公司是有責任的,但不是全部責任。物業(yè)公司的職責有哪些1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準,對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理,使其達到國家規(guī)定的標準,具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應當采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全,對小區(qū)的治安進行管理,對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理;5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

五、車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責任嗎

法律分析:有。當然也要視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔責任,要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定,則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。如物業(yè)承擔保管義務,收費的性質(zhì)就是保管費,因此物業(yè)是要承擔責任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔責任的。

法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第五十五條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的,經(jīng)業(yè)主大會同意,可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護,費用由責任人承擔。

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投稿:張瑤文

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