一、拆遷補償面積是多少

拆遷補償面積的確定較為復雜，通常需要根據具體的拆遷政策、房屋的實際情況等來計算。一般來說，如果是合法的建筑面積，會按照實際測量的面積進行補償。但如果存在一些特殊情況，比如房屋的附屬設施、閣樓等，其面積的認定可能會有不同的規定。

1.對于合法的住宅房屋，通常以房產證或土地使用證上記載的面積為準，包括套內建筑面積和分攤的共有建筑面積。

2.對于非住宅房屋，如商鋪、廠房等，其面積的確定可能會根據相關的規劃許可證、竣工驗收資料等進行核算。

3.此外，一些地方還可能會考慮房屋的使用年限、建筑結構等因素對面積補償進行調整。

總之，拆遷補償面積的確定需要依據具體的法律法規和當地的拆遷政策，通過專業的測量和評估來確定。

二、拆遷補償面積如何確認

拆遷補償面積的確認通常依據以下幾個方面。1.房屋的合法建筑面積，這是基于房屋的產權證明等相關文件所確定的實際建筑面積，包括套內面積與分攤面積等。2.對于未經合法審批建設的部分，一般不予認定為補償面積，但在一些特殊情況下，如歷史遺留問題等，可能會根據具體政策和實際情況進行酌情處理。3.對于一些附屬設施，如陽臺、地下室等，其面積的認定也有相應的規定和標準，通常會根據其結構和用途等因素來確定是否計入補償面積。總之，確認拆遷補償面積需要綜合考慮多種因素，并依據相關法律法規和政策進行準確認定。

三、拆遷補償面積計算公式怎么算的

拆遷補償面積的計算通常根據不同的情況而有所差異。一般來說，如果是按照房屋建筑面積進行補償，就以房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和來計算，包括陽臺、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。對于多層建筑，要分別計算每層的建筑面積后相加。

如果存在特殊結構的房屋，比如坡屋頂，計算建筑面積時一般按照凈高超過2.1米的部分計算全面積，1.2米至2.1米的部分計算1/2面積，低于1.2米的部分不計面積。

此外，一些地區還可能會考慮房屋的公攤面積等因素，具體的計算公式和規定需根據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。在實際拆遷過程中，拆遷方應按照合法、合理的方式計算拆遷補償面積，并向被拆遷人進行公示和說明。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償面積標準

●拆遷面積補償比例

●拆遷面積補償標準明細2021

●拆遷補償面積怎么算

●拆遷補償多少平米

●拆遷面積標準

●拆遷補償比例

●拆遷面積補償比例

●拆遷補償金額是多少

●拆遷面積如何補償

●拆遷補償面積如何確認的

●拆遷補償面積如何確認收入

●拆遷補償面積怎么算

●拆遷補償面積由誰來測量

●拆遷補償的面積

●拆遷房屋補償面積

●拆遷補償標準按面積還是人數

●拆遷面積如何認定

●拆遷補償面積是多少

●拆遷補償按實際面積還是房產證面積

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●市區樓房拆遷補償多少錢啊，市區樓房拆遷補償多少錢:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償與房產證有關嗎，拆遷補償與房產證的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償給房東還是租戶的錢，拆遷補償費給業主還是租戶的:今日關于拆遷普法話題更新

●射橋鎮拆遷撤并補償，平輿射橋鎮要搬遷的村莊 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●浙江樂清農村拆遷補償，黃巖拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●散居的拆遷補償，農村土地流轉后，確權給誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●秦皇島拆遷補償，秦皇島房屋拆遷補償標準是怎么樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●回遷房交易拆遷補償，回遷房交易需要交什么稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●盈利企業拆遷補償標準，電力設施動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州拆遷政策軍人補償多少，杭州退伍軍人優惠政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢鐵路拆遷補償標準，宜昌市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●辭職理由拆遷補償，提交離職申請后公司未到離職時間要求離開是否有賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●秦皇島 企業拆遷補償，河北省秦皇島房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國企用地拆遷補償多少合適，國有企業拆遷補償費包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●滕州拆遷配房補償政策文件，滕州房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福建廈門拆遷補償，廈門房屋征遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償戶口遷移，拆遷前戶口遷入能享受安置嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●執行不到拆遷補償款，司法強拆后一直拿不到補償款怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●儀征劇場拆遷補償公示時間，儀征市拆遷補償幾千元:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商貿企業拆遷補償多少，小微企業拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

內容投稿：華興

內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷補償面積計算公式怎么算的，拆遷面積算法