一、流轉合同拆遷補償給誰

流轉合同拆遷補償一般給土地承包經營權人。土地承包經營權是農民或其他經營者依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。在流轉合同中，雖然土地的經營權可能流轉給了他人，但土地的承包經營權并未改變，仍屬于原土地承包經營權人。

當發生拆遷時，補償款應支付給擁有土地承包經營權的主體，以保障其合法權益。當然，如果流轉合同中有特別約定，約定了拆遷補償的歸屬等相關事項，且該約定不違反法律法規的強制性規定，那么應按照約定執行。

總之，通常情況下拆遷補償給土地承包經營權人，但合同約定優先，需根據具體情況綜合判斷。

二、拆遷補償款要交土地增值稅嗎

拆遷補償款通常不需要交土地增值稅。

土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。而拆遷補償款是對被拆遷人的補償，并非轉讓行為所獲得的收入。

然而，如果拆遷過程中涉及到土地使用權的轉讓或地上建筑物等的轉讓，且轉讓行為符合土地增值稅的征稅范圍和條件，那么就需要按照規定繳納土地增值稅。

例如，拆遷后將土地使用權或建筑物等轉讓給其他單位或個人，取得了相應的經濟利益，這種情況下就需要繳納土地增值稅。

總之，一般的拆遷補償款不需要交土地增值稅，但如果涉及到相關的轉讓行為且符合征稅條件，則需要依法繳納。

三、土地補償費和拆遷補償費的區別

土地補償費是對農村集體土地被征收后，集體經濟組織因失去土地而對其成員進行的補償。它主要是對土地本身價值的補償，補償標準通常依據土地的原用途、被征收前的產值等因素確定。

拆遷補償費則主要是針對因城市建設等原因，對被拆遷房屋及其附屬物的所有者給予的補償。包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。它側重于對被拆遷人因拆遷而遭受的財產損失的補償。

兩者的區別主要體現在以下方面：

1. 補償對象不同，土地補償費針對集體土地，拆遷補償費針對被拆遷的房屋等；

2. 補償內容不同，土地補償費主要是土地價值補償，拆遷補償費包含多種項目；

3. 計算依據不同，土地補償費依據土地相關因素，拆遷補償費依據房屋等具體情況。

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內容投稿：蘇君

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-土地補償費和拆遷補償費的區別，拆遷土地補償和房屋補償