一、拆遷房是屬于什么性質

拆遷房通常屬于安置房性質。它是在政府進行城市規劃、土地征收等行為時，為被拆遷居民提供的安置住房。拆遷房一般由政府或開發商建設，價格相對較低，以保障被拆遷居民的居住權益。

拆遷房的產權性質較為復雜，部分拆遷房在辦理相關手續后可以取得完全產權，居民可以自由買賣、轉讓等；而部分拆遷房可能在一定期限內限制轉讓，需滿足一定條件后才能辦理產權變更。

此外，還有一些拆遷房屬于保障性住房范疇，如經濟適用房等，其在購買、轉讓等方面有特定的政策規定和限制條件。總體而言，拆遷房的性質需根據具體情況進行判斷和確定。

二、征收補償決定起訴期限是什么

征收補償決定的起訴期限一般為 6 個月。從當事人知道或者應當知道征收補償決定之日起計算。如果當事人對征收補償決定不服，應當在規定的期限內提起行政訴訟，否則將喪失起訴的權利。

需要注意的是，起訴期限可能會因具體情況而有所不同。例如，在某些特殊情況下，起訴期限可能會延長或縮短。此外，如果征收補償決定存在違法或者明顯不當的情況，當事人可以在起訴期限屆滿后繼續提起訴訟，但需符合相關法律規定的條件。

總之，當事人在收到征收補償決定后，應及時了解自己的權利和義務，確定起訴期限，并在規定的期限內采取相應的法律行動。

三、我想問一下關于房屋拆遷補償金怎么計算

房屋拆遷補償金的計算通常基于多個因素。1. 被拆遷房屋的面積：根據房屋的實際建筑面積，每平方米會有相應的補償單價，兩者相乘得出房屋本身的補償金額。2. 房屋的結構和裝修：不同結構（如磚混、框架等）和裝修程度的房屋，補償標準會有所差異，裝修較好的房屋補償會相對較高。3. 區位因素：房屋所處的地理位置對補償金額有重要影響，例如位于繁華地段或交通便利區域的房屋，補償可能會更高。4. 附屬設施：包括庭院、車庫、地下室等附屬設施，也會根據其實際價值進行補償。綜合考慮這些因素，通過專業的評估機構進行評估后，確定最終的房屋拆遷補償金數額。

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內容投稿：施峰

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-我想問一下關于房屋拆遷補償金怎么計算，房屋拆遷賠償明細