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宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎，我哥哥是五保戶,房子是我父母出錢建的,拆遷的話有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

宅基地確權(quán)與拆遷存在密切關(guān)系。

1. 宅基地確權(quán)是拆遷補償?shù)闹匾罁?jù)。通過確權(quán)明確了宅基地的權(quán)屬，能清晰界定被拆遷人的合法權(quán)益范圍，保障其在拆遷過程中能獲得合理的補償。

2. 有利于公平補償分配。確權(quán)后，對宅基地的面積、位置等信息進(jìn)行了明確登記，在拆遷補償分配時能避免因權(quán)屬不清而引發(fā)的糾紛，確保公平公正。

3. 促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。有了確權(quán)的基礎(chǔ)，拆遷部門能更準(zhǔn)確地評估拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等，減少工作中的不確定性，加快拆遷進(jìn)程，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致拆遷工作停滯。總之，宅基地確權(quán)對拆遷工作的順利開展和被拆遷人權(quán)益的保障具有重要意義。

二、我哥哥是五保戶,房子是我父母出錢建的,拆遷的話有補償嗎

一般來說，五保戶的房屋拆遷是有補償?shù)摹?/p>

首先，房屋的產(chǎn)權(quán)是判斷是否有補償?shù)闹匾罁?jù)。雖然房子是你父母出錢建造的，但在法律上，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬需要根據(jù)具體情況來確定。如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記在你哥哥名下，且他是合法的五保戶，那么拆遷補償通常會支付給你哥哥。

其次，如果能夠證明房屋的實際出資人為你父母，且有相關(guān)證據(jù)支持，那么在拆遷補償分配時，可以考慮你父母的出資情況，要求在補償款中適當(dāng)給予你父母一定的份額。

最后，具體的補償事宜還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。如果存在爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑來解決。在處理這類問題時，建議及時咨詢專業(yè)的法律顧問，以保護(hù)各方的合法權(quán)益。

三、民法典公房承租人去世后拆遷補償款如何分配

民法典規(guī)定，公房承租人去世后，拆遷補償款的分配如下：

1. 若公房承租人生前與他人共同居住，且該他人符合相關(guān)規(guī)定的居住條件，拆遷補償款應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，按照共同居住人的實際居住情況等因素進(jìn)行合理分配。

2. 若公房承租人生前未與他人共同居住，其繼承人可以主張繼承相應(yīng)的拆遷補償款份額。但具體的分配比例等問題，可能需要根據(jù)案件的具體情況，如公房的性質(zhì)、當(dāng)?shù)氐牟疬w政策等因素來綜合確定。在實踐中，通常會通過協(xié)商等方式解決分配糾紛，若協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。