一、合同到期拆遷有賠償嗎

合同到期后進行拆遷是否有賠償，需視具體情況而定。

1. 若合同中明確約定了拆遷相關事宜，且規定了在合同到期后因拆遷應給予的賠償條款，那么在符合約定條件下，是有賠償的。

2. 若合同未提及拆遷相關內容，一般來說，合同到期后，土地及建筑物等相關權益回歸到原所有者或管理者手中。此時進行拆遷，若拆遷行為是基于公共利益等合法原因，通常會對土地及建筑物的所有者或管理者進行相應的補償，以保障其合法權益。

3. 然而，如果合同到期后進行的拆遷行為存在違法違規情況，如未依法進行審批等，那么所有者或管理者有權拒絕拆遷并要求相應的賠償或補償。

二、土地征收補償標準是怎樣的

土地征收補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償費，包括被征收土地上的房屋、水井、道路、管線等附著物的補償費用。青苗補償費，是對被征收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

總之，土地征收補償標準要綜合考慮多方面因素，以保障被征收人的合法權益。

三、拆遷補償協議是否適用雙倍賠償

拆遷補償協議是否適用雙倍賠償不能一概而論。一般情況下，拆遷補償協議是基于雙方協商達成的合法協議，若一方未按照協議履行義務，另一方通常通過合法途徑如訴訟要求對方履行協議或承擔違約責任，而非直接適用雙倍賠償。

然而，如果拆遷方存在欺詐、脅迫等違法行為，導致被拆遷方在違背真實意思的情況下簽訂協議，或者拆遷方故意隱瞞重要信息，致使被拆遷方遭受重大損失，在這些特定情況下，被拆遷方可能有權要求雙倍賠償。

具體是否適用雙倍賠償，需要根據具體的案件事實、證據以及相關法律法規來綜合判斷。被拆遷方在遇到此類問題時，應及時尋求專業法律幫助，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：何爽

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷補償協議是否適用雙倍賠償，拆遷補償協議的效力